З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи клопотання від 14.09.2026 № Д-16150-2, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.09.2026 № 7476-02-16, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, Водного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.09.2026 № 7476-02-16 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: земельна ділянка розташована в межах прибережної захисної зони та водоохоронної зони; охорона зона навколо інженерних комунікацій (ЛЕП).
Застереження: підтоплені території з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5 – 3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами; відведення земельної ділянки можливе за відповідності встановленим режимам господарювання в прибережних захисних смугах та водоохоронних зонах згідно з Водним кодексом України. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
3.  Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідний договір на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман МОТОРНИЙ).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення

Черкаської міської ради«Про включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Набережній (біля будівлі № 85)  та надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки»
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи клопотання від 14.09.2026 № Д-16150-2, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.09.2026 № 7476-02-16, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, Водного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» підготовлено даний проєкт рішення.
  Місце розташування земельної ділянки – по вул. Набережній (біля будівлі № 85)  в м. Черкаси.
 Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.09.2026 № 7476-02-16 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: земельна ділянка розташована в межах прибережної захисної зони та водоохоронної зони; охорона зона навколо інженерних комунікацій (ЛЕП).
Застереження: підтоплені території з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5 – 3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами; відведення земельної ділянки можливе за відповідності встановленим режимам господарювання в прибережних захисних смугах та водоохоронних зонах згідно з Водним кодексом України. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів.
Наслідками прийняття розробленого проєкту рішення  стане:

 
 
 
Начальник управління земельних
ресурсів, землеустрою та інспектування                                                                         Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
Світлана Душка (0472) 33-12-37
 
ПОГОДЖЕНО:
Ірина Зоря