ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6379-9-з

              Проєкт рішення
            № 6379-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
               
                 
Про передачу ОСББ «ГЕРОЇВ ДНІПРА, 85»  земельної ділянки у постійне користування по вул. Героїв Дніпра, 85          
                 
                 
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,4571 га в постійне користування ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА, 85» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Героїв Дніпра, 85 у м. Черкаси, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,4571 га в постійне користування ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА, 85» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Героїв Дніпра, 85 у м. Черкаси.
2. Передати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА, 85» (код ЄДРПОУ – 21384163) у постійне користування земельну ділянку площею 0,4571 га (кадастровий номер 7110136400:01:005:0117) по вул. Героїв Дніпра, 85 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані з розташуванням на земельній ділянці:
- охоронної зони навколо (уздовж) об’єкта зв’язку загальною площею 0,0499 га (0,0358 га, 0,0141 га);
- охоронної зони навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи загальною площею 0,0161 га (0,0048 га, 0,0093 га, 0,0020 га);
- охоронної зони навколо інженерних комунікацій: водопровід загальною площею 0,1149 га (0,1078 га та 0,0071 га), каналізація площею 0,1239 га, газопровід загальною площею 0,0118 га (0,0064 га та 0,0054 га), теплопостачання площею 0,0058 га;
- право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху загальною площею 0,0590 га (0,0507 га та 0,0083 га).
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03).
3. ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА, 85»:
3.1 Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3.2 У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж.
4. Попередити користувача земельної ділянки про необхідність виконання своїх обов’язків згідно з вимогами статті 96 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства відповідно до статі 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
                 
                 
Міський голова      

                   Анатолій БОНДАРЕНКО
        
 
 Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про передачу ОСББ «ГЕРОЇВ ДНІПРА, 85»  земельної ділянки у постійне користування по вул. Героїв Дніпра, 85»
 
Дата надходження справи: клопотання від 02.09.2026 вх. № 01-01/54884.
Граничний термін прийняття рішення: 02.10.2026.
Площа: 0,4571 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
У постійне користування.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
 
Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
   
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування                                                           
 
Руслан ДОНЕЦЬ