ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6381-9-з

Проєкт рішення
 № 6381-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельної ділянки в оренду в межах існуючого домоволодіння по бульв. Шевченка, 112 громадянину Крамару В. А.
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Крамару В. А., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 26.02.2026 № 01-13/9169, керуючись статтею 24 Закону України «Про регулювання містобудівної документації», відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по бульв. Шевченка, 112 громадянина Крамара В. А.
2. Передати громадянину Крамару Віталію Андрійовичу земельну ділянку площею 0,0096 га (кадастровий номер 7110136700:04:011:0110) в межах  існуючого домоволодіння по бульв. Шевченка, 112 в оренду строком на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 26.02.2026 № 01-13/9169 відповідно до містобудівної документації землеустрою земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по бульв. Шевченка, 112 площею 0,0096 га (кадастровий номер 7110136700:04:011:0110) відноситься до території громадських закладів та має наступні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації (територія громадських закладів);
- зона регулювання забудови;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід) на частині земельної ділянки площею 0,0010 га.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Громадянину, якому передано земельну ділянку в оренду укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
6. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова                                                                                                       Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки в оренду в межах існуючого домоволодіння по бульв. Шевченка, 112 громадянину Крамару В. А.»
 
Даним проєктом рішення передбачено передати Крамару Віталію Андрійовичу земельну ділянку площею 0,0096 га (кадастровий номер 7110136700:04:011:0110) в межах  існуючого домоволодіння по бульв. Шевченка, 112 в оренду строком на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 26.02.2026 № 01-13/9169 відповідно до містобудівної документації землеустрою земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по бульв. Шевченка, 112 площею 0,0096 га (кадастровий номер 7110136700:04:011:0110) відноситься до території громадських закладів та має наступні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації (територія громадських закладів);
- зона регулювання забудови;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід) на частині земельної ділянки площею 0,0010 га.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Відповідно до ст. 24 Закону України «Про регулювання містобудівної документації» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
Земельна ділянка площею 0,0096 га розташована в межах існуючого домоволодіння та на ній розташовано об’єкт нерухомості літ. В (гараж) та огорожа № 5, які належать громадянину Крамару В. А. на праві власності.
 
Дата надходження документації: 12.08.2026 (№ 01-01/50952)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 12.09.2026
 
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                            Руслан ДОНЕЦЬ