Розглянувши заяву від 18.08.2026 року вх. № 04-13/52063, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб  від 01.09.2026 № 6807-01-25, відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 

1.1. Дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,17 га по вул. Смілянській, 164, на якій розташовано нерухоме майно (відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису про право власності: 62073221, дата державної реєстрації: 24.10.2025), для подальшого продажу у власність шляхом викупу.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.09.2026 № 6807-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 земельна ділянка належить до території комунально-складських підприємств. На земельній ділянці наявні містобудівні обмеження:

1.2. Після виконання пункту 1.1 цього рішення дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки орієнтовною площею 0,17 га по вул. Смілянській, 164.
2. Зобов’язати ТОВ «Грейн Харвест Україна» (код ЄДРПОУ: 40045314) укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по Смілянській, 164 у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Департаменту архітектури та містобудування:
3.1. Після виконання п.1.1 цього рішення забезпечити укладення договору з ТОВ «Грейн Харвест Україна» (код ЄДРПОУ: 40045314) про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків від її нормативної грошової оцінки.   
3.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки орієнтовною площею 0,17 га по вул. Смілянській, 164.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Артур САВІН) та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Роман МОТОРНИЙ).
 
 
Міський голова                                                                                                        Анатолій БОНДАРЕНКО

 
«Про надання ТОВ «Грейн Харвест Україна» дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Смілянській, 164»
 
Дата надходження заяви – 18.08.2026 рік.
Граничний термін прийняття рішення – 18.09.2026 рік.
 
ТОВ «Грейн Харвест Україна» звернулося до Черкаської міської ради з клопотанням щодо надання дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки та проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення орієнтовною площею 0,17 га по вул. Смілянській, 164, на якій розташовано нерухоме майно (відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису про право власності: 62073221, дата державної реєстрації: 24.10.2025), для подальшого продажу у власність шляхом викупу.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.09.2026 № 6807-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 земельна ділянка належить до території комунально-складських підприємств. На земельній ділянці наявні містобудівні обмеження:
-     Частина земельної ділянки в межах охоронної зони від газопроводу високого тиску – 7м.
-     Максимальна висота забудови – 12,5 м. Відповідно до ст.134 Земельного кодексу України в такому випадку продаж земельної ділянки здійснюється без проведення земельних торгів.
Згідно п.3 ст.128 Земельного кодексу орган місцевого самоврядування у місячний строк розглядає заяву і приймає рішення про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (якщо такий проект відсутній) та на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки.