Черкаська міська рада -

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6359-9-з

Проєкт рішення

№ 6359-9-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про поновлення МІСЬКОМУ ОБ’ЄДНАННЮ ГРОМАДЯН «ПРИЧАЛ № 5 «НЕПТУН» договору оренди земельної ділянки по вул. Береговій, 1

         Розглянувши лист-повідомлення вх. № 24355-01-25 від 19.08.2026, керуючись ст. 126-1 Земельного кодексу України, ст. 33 Закону України «Про оренду землі» та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

         1..Поновити МІСЬКОМУ ОБ’ЄДНАННЮ ГРОМАДЯН «ПРИЧАЛ    № 5 «НЕПТУН» (код ЄДРПОУ: 25727393) договір оренди земельної ділянки від 10.02.2004, що зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 25.02.2004 № 658 строком на 25 років на земельну ділянку площею 0,7780 га з кадастровим номером 7110136400:02:014:0004 (КВЦПЗ 12.03) по вул. Береговій, 1 для розміщення та експлуатації будівель і споруд річкового транспорту під причал човнів (код КВЦПЗ 12.03).
           Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.09.2026№ 24355-01-25 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
             - реалізація містобудівної документації;
             - зона заповідної території «Черкаські берегові схили»;
             - частина земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони від гаражів - 50 м;
             - частина земельної ділянки в межах прибережно-захисної смуги;
             - частина земельної ділянки в межах водоохоронної зони.
        2..Припинити право оренди земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з кадастровим номером 7110136400:02:014:0004, що виникло на підставі договору оренди земельної ділянки від 10.02.2004, що зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 25.02.2004 № 658 (запис в ДРРП за № 61883884 від 10.10.2025).
   3..Доручити управлінню земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради вчинити організаційно-правові дії щодо поновлення договору оренди земельної ділянки шляхом укладення нового договору оренди землі.
        4..Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури                            (Роман МОТОРНИЙ).

Міський голова

Анатолій БОНДАРЕНКО

Пояснювальна записка

до проєкту рішення: «Про поновлення міському об’єднанню громадян «Причал № 5 «Нептун» договору оренди земельної ділянки по вул. Береговій, 1» Підстава: лист-повідомлення від 19.08.2026 вх. № 24355-01-25 Граничний термін прийняття рішення: 19.09.2026 Міське об’єднання громадян «Причал № 5 «Нептун» є орендарем земельної ділянки площею 0,7780 га по вул. Береговій, 1 з кадастровим номером 7110136400:02:014:0004 та цільовим призначенням 12.03 для розміщення та експлуатації будівель і споруд річкового транспорту згідно договору оренди земельної ділянки від 10.02.2004 року, що зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 25.02.2004 № 658. Право оренди земельної ділянки зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 61883884 від 10.10.2025. Зазначений договір укладено на 25 років (до 22.11.2026 року) з правом пролонгації. Статтею 33 ЗУ «Про оренду землі» задекларовано, що після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк. Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк, не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі. Таким чином, розглянувши лист-повідомлення, додані до цього матеріали та довідку про відсутність заборгованості з орендної плати за земельну ділянку, департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради підготовлено проєкт рішення про поновлення заявнику договору оренди земельної ділянки по вул. Береговій, 1 строком на 25 років.
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ Виконавець: Леся Бойко Перевірив: Роман Лисенко