ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
Департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 01.09.2026 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 6342-9-з
Про передачу ОСББ «ДАШКОВИЧА 34» земельної ділянки у постійне користування по вул. Остафія Дашковича, 34
| Проєкт рішення | |||||||||||
| № 6342-9-з | |||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||
| Про передачу ОСББ «ДАШКОВИЧА 34» земельної ділянки у постійне користування по вул. Остафія Дашковича, 34 | |||||||||||
| Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної власності у постійне користування ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ДАШКОВИЧА 34» площею 0,2519 га із цільовим призначенням код КВЦПЗ: 02.10 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, яка розташована за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Остафія Дашковича, 34, відповідно до статей 12, 19, 92, 123, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної власності у постійне користування ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ДАШКОВИЧА 34» площею 0,2519 га із цільовим призначенням код КВЦПЗ: 02.10 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, яка розташована за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Остафія Дашковича, 34. 2. Передати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ДАШКОВИЧА 34» (код ЄДРПОУ – 36543598) у постійне користування земельну ділянку площею 0,2519 га (кадастровий номер 7110136700:04:017:0060) по вул. Остафія Дашковича, 34 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані з розташуванням на земельній ділянці: - зони регулювання забудови площею 0,2519 га; - зони охоронюваного ландшафту площею 0,2519 га (зона рятівних археологічних досліджень); - зони охорони археологічного культурного шару площею 0,2502 га (зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»); - охоронної зони навколо інженерних комунікацій: площею 0,0443 га (каналізація), площею 0,0238 га (зливна каналізація), площею 0,0262 га (водопровід), площею 0,0139 га (охоронна зона від ЦТП – 25 м), площею 0,0043 га (газопровід). Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код КВЦПЗ – 02.10). 3. ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ДАШКОВИЧА 34»: 3.1 Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 3.2 У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж. 3.3 Землекористувач в ході освоєння земельної ділянки, повинен дотримуватись вимог пам’ятко-охоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико-культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. 4. Попередити користувача земельної ділянки про необхідність виконання своїх обов’язків згідно з вимогами статті 96 Земельного кодексу України. 5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства відповідно до статі 103 Земельного кодексу України. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
|||||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО |
||||||||||
|
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про передачу ОСББ «ДАШКОВИЧА 34» земельної ділянки у постійне користування по вул. Остафія Дашковича, 34»Дата надходження справи: клопотання від 15.08.2026 вх. № 01-01/51624. Граничний термін прийняття рішення: 15.09.2026. Площа: 0,2519 га за рахунок земель Черкаської міської ради. У постійне користування. Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію. Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. |
|||||||||||
| Заступник начальника управління-начальник відділу контрольно-договірної роботи управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Роман ЛИСЕНКО |
||||||||||
ДОДАТКИ
| 1 | 6342-9-з.pdf | Переглянути |
|---|