Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2325 га ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧИЙ ЦЕНТР «ГУРМАН» в оренду під громадський будинок із цільовим призначенням 10.08 Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Князя Ольгерда, 3/3 в межах населеного пункту, враховуючи пропозиції депутатів (протокольне доручення від 20.08.2026 № ПД-9-1590), враховуючи Закон України «Про охорону культурної спадщини», відповідно до статей 12, 19, 93, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1.       Зареєструвати право комунальної власності за Черкаською міською територіальною громадою на земельну ділянку площею 0,2325 га  (кадастровий номер -7110136700:03:001:0044) в межах, визначених документацією із землеустрою.
2.       Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2325 га ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧИЙ ЦЕНТР «ГУРМАН» в оренду під громадський будинок із цільовим призначенням 10.08 Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Князя Ольгерда, 3/3 в межах населеного пункту.
3. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧИЙ ЦЕНТР «ГУРМАН» (код ЄДРПОУ - 44523382) в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,2325 га  (кадастровий номер -7110136700:03:001:0044) по вул. Князя Ольгерда, 3/3 під громадський будинок.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
-         охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетично системи (ЛЕП) площею 0,0022 га;
-         охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водогін) площею 0,0180 га;
-         заповідна територія «Черкаські берегові схили» площею 0,2325 га;
-         охоронна зона охорони п’яток археології площею 0,2325 га;
-         зона посилень доби бронзи площею 0,2325 га;
-         реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія громадських закладів) площею 0,0257 га;
-         водоохоронна зона площею 0,2325 га;
-         прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах площею 0,2325 га.
Земельну ділянку віднести до земель водного фонду.
Цільове призначення – для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (код КВЦПЗ – 10.08.).
4. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧИЙ ЦЕНТР «ГУРМАН»:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. В ході освоєння земельної ділянки, дотримуватись вимог пам’ятко-охоронного законодавства.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико-культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
4.3. Землекористувач повинен дотримуватися режиму використання прибережної захисної та водоохоронної зони як природоохоронних територій, у тому числі не вчиняти заборонених дій, в тому числі у сфері забудови.
Землекористувач зобов’язаний забезпечувати безперешкодний та безоплатний доступ до берегів річок, водойм та островів для загального водокористування, крім земель охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон та зон особливого режиму використання земель.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).