З метою виконання завдань по наповненню бюджету розвитку міста, враховуючи  рішення Черкаської міської ради від 18.12.2025 № 91-136, від 12.05.2026 № 95-142 та від 12.05.2026 № 95-144, розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності, проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки від 08.04.2026 № НВ-0500377722026, № НВ-0500377732026, № НВ-0500377742026, від 09.04.2026 № НВ-3200791422026 та від 24.06.2026 №НВ-1800467942026, керуючись статтями 12, 79-1, 123,  135 та 186 Земельного кодексу України, відповідно до ст. 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:

- площею 12,9064 га (кадастровий номер 7110136700:05:037:0197);
- площею 0,2788 га (кадастровий номер 7110136700:05:037:0199);
- площею 0,1907 га (кадастровий номер 7110136700:05:037:0198).
2.  Земельну ділянку площею 12,9064 га (кадастровий номер 7110136700:05:037:0197) віднести до земель запасу комунальної власності міста Черкаси.
3. Змінити цільове призначення наступних земельних ділянок:
3.1. Площею 0,2788 га (кадастровий номер 7110136700:05:037:0199) з КВЦПЗ – 01.07 на  КВЦПЗ – 12.04;
3.2. Площею 0,1907 га (кадастровий номер 7110136700:05:037:0198) з КВЦПЗ – 01.07 на  КВЦПЗ – 12.04.
4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної форми власності для продажу права оренди на земельних торгах (у формі аукціону) площею 0,0144 га (кадастровий номер 7110136700:05:036:0061) та зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси. Земельну ділянку віднести до категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (КВЦПЗ-12.04).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.10.2025 № 16736-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території комунально-складських підприємств.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
- площею 0,0026 га: 01.08 - охоронна зона від ГРП – 10 м;
- площею 0,0144 га: 06.05.2 - максимальна висота забудови – 18,75 м;
- площею 0,0026 га: 07.02 - право проходу та проїзду по наявному шляху.
5. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної форми власності для продажу права оренди на земельних торгах (у формі аукціону) площею 0,0269 га (кадастровий номер 7110136700:05:036:0060) та зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси. Земельну ділянку віднести до категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (КВЦПЗ-12.04).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.10.2025 № 16737-02-16 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території комунально-складських підприємств.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме площею 0,0144 га: 06.05.2 - максимальна висота забудови – 18,75 м.
6. Після виконання пункту 3 цього рішення надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку технічних документацій із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок комунальної власності для подальшого продажу їх прав на земельних торгах, а саме:
6.1. Ділянку площею 0,1907 га (кадастровий номер 7110136700:05:037:0198) з ділянкою площею 0,0144 га (кадастровий номер 7110136700:05:036:0061);
6.2. Ділянку площею 0,2788 га (кадастровий номер 7110136700:05:037:0199) з ділянкою площею  0,0269 га (кадастровий номер 7110136700:05:036:0060).
7. Доручити департаменту архітектури  та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідні договори на розроблення документацій із землеустрою.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман МОТОРНИЙ).
 
 
Міський голова                                                                                                                   Анатолій БОНДАРЕНКО

 
 

 Пояснювальна записка