ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6245-9-з

Проєкт рішення
№ 6245-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по узвозу Дубіївському, 4 громадянам Шаповал Г.Я., Шаповалу О.О.
Розглянувши заяву громадян Шаповал Г.Я., Шаповала О.О., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.07.2026 № 01-13/44098 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 29.07.2026 № 01-13/44098-КС, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Шаповал Ганні Яківні, Шаповалу Олександру Олександровичу  в межах існуючого домоволодіння по узвозу Дубіївському, 4 (див. викопіювання з плану міста від 21.07.2026) орієнтовною загальною площею 0,0808 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.07.2026 № 01-13/44098 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по узвозу Дубіївському, 4 (див. викопіювання з плану міста від 21.07.2026) наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- ділянки крутосхилів (ухил поверхні 15% і більше).
3. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 29.07.2026 № 01-13/44098-КС земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по узвозу Дубіївському, 4 має наступні режимоутворюючі об’єкти у межах: території пам’ятки археології місцевого значення «Культурний шар пізньосередньовічного міста (ХІV-ХVІІІ ст.); охоронних зон пам’яток археології місцевого значення «Поселення зарубинецької культури», «Городище зарубинецької культури»; заповідної території «Черкаські берегові схили».
4. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
 
Міський голова                                                                                                        Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по узвозу Дубіївському, 4 громадянам Шаповал Г.Я., Шаповалу О.О.»
 
Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Шаповал Ганні Яківні, Шаповалу Олександру Олександровичу  в межах існуючого домоволодіння по узвозу Дубіївському, 4 (див. викопіювання з плану міста від 21.07.2026) орієнтовною загальною площею 0,0808 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.07.2026 № 01-13/44098 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по узвозу Дубіївському, 4 (див. викопіювання з плану міста від 21.07.2026) наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- ділянки крутосхилів (ухил поверхні 15% і більше.
Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 93, 123, 134 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
Дата надходження документації: 14.07.2026 (№ 01-13/44098)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 14.08.2026
 
 
 
 
Заступник начальника управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                        Роман ЛИСЕНКО