ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

30.07.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6220-9-з
Про передачу ОСББ «ВОЛКОВА 1» земельної ділянки у постійне користування по вул. Захисників України, 1

              Проєкт рішення
            № 6220-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
                 
                 
Про передачу ОСББ «ВОЛКОВА 1»  земельної ділянки у постійне користування по вул. Захисників України, 1          
                 
                 
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2536 га ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ВОЛКОВА 1» у постійне користування для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка розташована: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Захисників України, 1 кадастровий номер 7110136400:01:011:0062, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2536 га ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ВОЛКОВА 1» у постійне користування для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка розташована: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Захисників України, 1 кадастровий номер 7110136400:01:011:0062.
2. Передати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ВОЛКОВА 1» (код ЄДРПОУ - 40480487) у постійне користування земельну ділянку площею 0,2536 га (кадастровий номер 7110136400:01:011:0062) по вул. Захисників України, 1 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані з розташуванням на земельній ділянці:
- зони охорони археологічного культурного шару площею 0,2536 га (зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» та зона рятівних археологічних досліджень);
- охоронної зони навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи площею 0,0303 га;
- охоронної зони навколо інженерних комунікацій площею 0,0203 га та 0,0084 га (водопровід), площею 0,0333 га (каналізація), площею 0,0172 га (тепломережа).
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03).
3. ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ВОЛКОВА 1»:
3.1 Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3.2 У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж.
3.3 Землекористувач в ході освоєння земельної ділянки, повинен дотримуватись вимог пам’ятко-охоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико-культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
4. Попередити власника земельної ділянки про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова       
         
                       Анатолій БОНДАРЕНКО
        
 
 Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про передачу ОСББ «ВОЛКОВА 1»  земельної ділянки у постійне користування по вул. Захисників України, 1»
 
Дата надходження справи: клопотання від 21.07.2026 вх. № 01-01/45696.
Граничний термін прийняття рішення: 21.08.2026.
Площа: 0,2536 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
У постійне користування.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
 
Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
   
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування                                                           
 
Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
 
 
 
 

ДОДАТКИ

1 6220-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект