ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
Департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 30.07.2026 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 6219-9-з
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Одеська, 8, яка перебуває в постійному користуванні ПРАТ «ЧЗТА»
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 6219-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Одеська, 8, яка перебуває в постійному користуванні ПРАТ «ЧЗТА» | ||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок загальною площею 1,9594 га на десять окремих земельних ділянки площею 0,8333 га, площею 0,5411 га, площею 0,1124 га, площею 0,1090 га, площею 0,0900 га, площею 0,0785 га, площею 0,0709 га, площею 0,0610 га, площею 0,0500 га та площею 0,0132 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «ЧЕРКАСЬКИЙ ЗАВОД ТЕЛЕГРАФНОЇ АПАРАТУРИ», що розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Одеська, 8 кадастровий номер – 7110136700:05:003:0096, відповідно до статей 12, 79¹, 123, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», статей 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок загальною площею 1,9594 га на десять окремих земельних ділянки площею 0,8333 га, площею 0,5411 га, площею 0,1124 га, площею 0,1090 га, площею 0,0900 га, площею 0,0785 га, площею 0,0709 га, площею 0,0610 га, площею 0,0500 га та площею 0,0132 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «ЧЕРКАСЬКИЙ ЗАВОД ТЕЛЕГРАФНОЇ АПАРАТУРИ», що розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Одеська, 8 кадастровий номер – 7110136700:05:003:0096. 2. Поділити земельну ділянку площею 1,9594 га (кадастровий номер 7110136700:05:003:0096), яка перебуває в постійному користуванні ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ЧЕРКАСЬКИЙ ЗАВОД ТЕЛЕГРАФНОЇ АПАРАТУРИ» (код ЄДРПОУ - 14310069), на 10 (десять) окремих земельних ділянок, а саме: - площею 0,8333 га (кадастровий номер 7110136700:05:003:0109); - площею 0,5411 га (кадастровий номер 7110136700:05:003:0101); - площею 0,1124 га (кадастровий номер 7110136700:05:003:0102); - площею 0,1090 га (кадастровий номер 7110136700:05:003:0103); - площею 0,0900 га (кадастровий номер 7110136700:05:003:0104); - площею 0,0785 га (кадастровий номер 7110136700:05:003:0105); - площею 0,0709 га (кадастровий номер 7110136700:05:003:0106); - площею 0,0610 га (кадастровий номер 7110136700:05:003:0107); - площею 0,0500 га (кадастровий номер 7110136700:05:003:0108); - площею 0,0132 га (кадастровий номер 7110136700:05:003:0100), які за цільовим призначенням віднесені до категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, код КВЦПЗ – 11.02). На земельну ділянку площею 0,8333 га наявні містобудівні обмеження землекористування: санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта загальною площею 0,4081 га (0,3985 га та 0,0096 га), території в блакитних лініях загальною площею 0,8333 га (0,0754 га, 0,0108 га, 0,1366 га та 0,6105 га), території в лініях регулювання забудови площею 0,0454 га, право проходу та проїзду на велосипеді площею 0,0295 га, право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0295 га. На земельну ділянку площею 0,5411 га наявні містобудівні обмеження землекористування: санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи площею 0,0433 га, санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта площею 0,4814 га, території в блакитних лініях загальною площею 0,5411 га (0,3100 га та 0,2311 га). На земельну ділянку площею 0,1124 га наявні містобудівні обмеження землекористування: санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта площею 0,1124 га, території в блакитних лініях загальною площею 0,1123 га (0,1117 га та 0,0006 га). На земельну ділянку площею 0,1090 га наявні містобудівні обмеження землекористування: санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта площею 0,0163 га, території в блакитних лініях площею 0,1090 га, території в лініях регулювання забудови площею 0,0014 га. На земельну ділянку площею 0,0900 га наявні містобудівні обмеження землекористування: санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта площею 0,0365 га, території в блакитних лініях площею 0,0900 га. На земельну ділянку площею 0,0785 га наявні містобудівні обмеження землекористування: санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта площею 0,0785 га, території в блакитних лініях загальною площею 0,0785 га (0,0486 га та 0,0299 га). На земельну ділянку площею 0,0709 га наявні містобудівні обмеження землекористування: санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта площею 0,0527 га, території в блакитних лініях загальною площею 0,0709 га (0,0271 га та 0,0438 га). На земельну ділянку площею 0,0610 га наявні містобудівні обмеження землекористування: санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта площею 0,0610 га, території в блакитних лініях площею 0,0610 га. На земельну ділянку площею 0,0500 га наявні містобудівні обмеження землекористування: санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи площею 0,0129 га, санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта загальною площею 0,0224 га (0,0220 га та 0,0004 га), території в блакитних лініях площею 0,0500 га. На земельну ділянку площею 0,0132 га наявні містобудівні обмеження землекористування: санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта площею 0,0132 га, території в блакитних лініях загальною площею 0,0132 га (0,0129 га та 0,0003 га). 3. Зареєструвати право комунальної власності за Черкаською міською територіальною громадою на земельні ділянки зазначені у пункті 2 цього рішення, в межах визначених технічною документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки. 4. ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «ЧЕРКАСЬКИЙ ЗАВОД ТЕЛЕГРАФНОЇ АПАРАТУРИ» здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельними ділянками протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО |
|||||||
|
Пояснювальна записка
до проєкту рішення: «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Одеська, 8, яка перебуває в постійному користуванні ПРАТ «ЧЗТА»
Підстава: клопотання від 07.07.2026 вх. № 01-08/42242. Граничний термін прийняття рішення: 07.08.2026. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.07.2026 земельна ділянка площею 1,9594 га (кадастровий номер 7110136700:05:003:0096) перебуває на праві постійного користування в ПРАТ «ЧЗТА», про що вчинено запис від 24.05.2023 за № 50435715. Статтею 123 Земельного кодексу України визначено, що надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється органами місцевого самоврядування. Рішення зазначених органів приймається на підставі проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі:
Надання у користування земельної ділянки в випадках що не передбачає розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У такому разі розроблення документації здійснюється на підставі дозволу, наданого органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
Відповідно до статті 122 Земельного кодексу України встановлено, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Згідно зі статтями 25, 56 Закону України «Про землеустрій» визначено такий вид документації, як технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок. Рішенням Черкаської міської ради від 18.12.2025 № 91-134 надано ПРАТ «ЧЗТА» дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 1,9594 га. Враховуючи вищезазначене, даним проєктом рішення передбачено поділити земельну ділянку площею 1,9594 га (кадастровий номер 7110136700:05:003:0096), яка перебуває в постійному користуванні ПРАТ «ЧЗТА», на 10 (десять) окремих земельних ділянок, а саме площею 0,8333 га, площею 0,5411 га, площею 0,1124 га, площею 0,1090 га, площею 0,0900 га, площею 0,0785 га, площею 0,0709 га, площею 0,0610 га, площею 0,0500 га та площею 0,0132 га. |
||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ |
|||
ДОДАТКИ
| 1 | 6219-9-з.pdf | Переглянути |
|---|