Розглянувши клопотання від 28.05.2026 року № 01-13/32715, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб  № 01-13/32715 від 15.06.2026,  витяг з ДРРП від 07.11.2019 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 944242871101, номер запису про інше речове право: 15103157, дата державної реєстрації: 23.03.2016), інформація з ДРРП від 30.06.2026 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 24455348771101, номер запису про інше речове право: 43747871, дата державної реєстрації: 31.08.2021), інформацію Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від  30.06.2026, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 01-13/32715 від 15.06.2026 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств (≈ 99%), та до території вулично-дорожньої мережі (≈ 1%). На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:

2. Після виконання пункту 1 цього рішення надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по, яка не потрапляє до території вулично-дорожньої мережі, для подальшого продажу у власність шляхом викупу.
3. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради:
3.1. Забезпечити укладення з   ТОВ «СІДАК ТРАНС» (код ЄДРПОУ 40190149) договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою.
3.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки,  яка не потрапляє до території вулично-дорожньої мережі,  по вул.  Лейтенанта Мукана, 12/2.
  4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Артур САВІН) та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Роман МОТОРНИЙ).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення Черкаської міської ради
«Про  надання ТОВ «СІДАК ТРАНС» дозволу  на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 1,3101 га  по вул. Лейтенанта Мукана, 12/2 в м. Черкаси та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки»

ТОВ «СІДАК ТРАНС» звернулося до Черкаської міської ради із заявою щодо надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою  щодо поділу земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 1,3101 га по вул. Лейтенанта Мукана, 12/2, враховуючи те, що на частині земельної ділянки передбачена територія вулично-дорожньої мережі (≈ 1%).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 01-13/32715 від 15.06.2026 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств (≈ 99%), та до території вулично-дорожньої мережі (≈ 1%). На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:

Відповідно до ч. 8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України).
 

Начальник управління земельних ресурсів,
землеустрою та інспектування                                                        Руслан ДОНЕЦЬ
 
вик. Ірина Зоря