Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянина Потеляхіна П.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.06.2026 № 01-01/34013, відповідно до Закону України статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Романа Шухевича, 17 громадянина Потеляхіна П.В.
2. Передати громадянину Потеляхіну Павлу Вікторовичу  земельну ділянку площею 0,1000 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Романа Шухевича, 17 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.06.2026 № 01-01/34013, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах  існуючого домоволодіння по вул. Романа Шухевича, 17 площею 0,1000 га   відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (частина земельної ділянки площею 0,0026 га (газопровід) та площею 0,0031 га (електронні комунікаційні мережі));
- невідповідність нормативних відступів вимогам ДБН  на частині земельної ділянки (протипожежна відстань від будинків, будівель і споруд різного призначення до лісових ділянок – 50 м площею 0,0098 га).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Романа Шухевича, 17 громадянину Потеляхіну П.В.»

Даним проєктом рішення передбачено передати громадянину Потеляхіну Павлу Вікторовичу земельну ділянку площею 0,1000 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Романа Шухевича, 17 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.06.2026 № 01-01/34013, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах  існуючого домоволодіння по вул. Романа Шухевича, 17 площею 0,1000 га відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (частина земельної ділянки площею 0,0026 га (газопровід) та площею 0,0031 га (електронні комунікаційні мережі));
- невідповідність нормативних відступів вимогам ДБН  на частині земельної ділянки (протипожежна відстань від будинків, будівель і споруд різного призначення до лісових ділянок – 50 м площею 0,0098 га).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 03.06.2026 (№ 01-01/34013)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 03.07.2026