ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6174-9-з

Проєкт рішення

 		 № 6174-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про  поновлення  ПРИВАТ-НОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЗЕМБУД - ГАРАНТ» договору оренди  землі  по вул. Сумгаїтській, 15/1
 
 
          Розглянувши лист-повідомлення вх. № 17648-01-25 від 18.06.2026, керуючись ст. 126-1 Земельного кодексу України, ст. 33 Закону України                        «Про оренду землі» та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
 
ВИРІШИЛА:
 
         1..Поновити ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЗЕМБУД-ГАРАНТ»  договір оренди землі від 20.06.2019 року строком на 7 років на земельну ділянку площею 0,7885 га з  цільовим призначенням 11.02 по  вул. Сумгаїтській, 15/1 під нежитлові будівлі.
          Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 26.06.2026 № 17648-01-25 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
             -  реалізація містобудівної документації;
             -  максимальна висота забудови 37,5 м.
        2..Припинити право оренди земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що виникло на підставі договору оренди землі від 20.06.2019 року із внесеними до нього змінами від 18.08.2025 року (запис за № 32295384 від 02.07.2019).
        3..Доручити управлінню земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради вчинити організаційно-правові дії щодо поновлення договору оренди землі шляхом укладення нового договору оренди землі.
        4..Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури     (Роман МОТОРНИЙ).
 
Міський голова
 		  
 		    
   Анатолій БОНДАРЕНКО
  
         
 Пояснювальна записка
 
до проєкту рішення: «Про  поновлення  ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЗЕМБУД - ГАРАНТ» договору оренди  землі  по вул. Сумгаїтській, 15/1»
 
          Підстава: лист-повідомлення від 18.06.2026 вх. № 17648-01-25
 
          Граничний термін прийняття рішення: 18.07.2026
 
          ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЗЕМБУДГАРАНТ» є орендарем земельної ділянки площею 0,7885 га по вул. Сумгаїтській, 15/1 з  та цільовим призначенням 11.02 згідно договору оренди землі від  20.06.2019 року із внесеними до нього змінами від 18.08.2025 року (запис за № 32295384 від 02.07.2019).
          Зазначений договір укладено на 7 років (до 30.08.2026 року) з правом пролонгації.
          На земельній ділянці наявні об’єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі (комплекс).
          Статтею 33 ЗУ «Про оренду землі» задекларовано, що після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.
         Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк, не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі.          
         Таким чином, розглянувши вчасно поданий лист-повідомлення та додані до нього матеріали, департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради підготовлено проєкт рішення про поновлення заявнику договору оренди землі по вул. Сумгаїтській, 15/1 строком на 7 років.
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів,                                                                                             Руслан ДОНЕЦЬ