ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6144-9-з

              Проект рішення
            № 6144-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
               
                 
Про відмову КП «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» у внесенні змін до рішення Черкаської міської ради від 12.05.2026 № 95-129 в частині права користування, яке бажає оформити підприємство          
               
                 
Розглянувши заяву від 04.06.2026 № 16206-01-25 КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ щодо внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 12.05.2026 № 95-129 «Про надання КП «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Бігучій (перспективна адреса вул. Бігуча, 39) вільна земельна ділянка» в частині права користування, яке бажає оформити підприємство, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.03.2026 № 01-13/12868 щодо наявних містобудівних обмежень та обтяжень землекористування, а саме, пов’язані із невідповідністю вимогам ДСП та ДБН на частині земельної ділянки (орієнтовно 65 %) та санітарно-захисною зоною від перспективної АЗС, беручи до уваги пункт 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси», беручи до уваги рішення Черкаської міської ради від 12.05.2026 № 95-129 було прийнято на виконання пропозиції депутатів (протокольне доручення від 12.05.2026 № ПД-9-1553), відповідно до статей 12, 92, 123, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» (код ЄДРПОУ – 22797909) у внесенні змін до рішення Черкаської міської ради від 12.05.2026 № 95-129 «Про надання КП «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Бігучій (перспективна адреса вул. Бігуча, 39) вільна земельна ділянка» в частині права користування, а саме, відмовити у зміні слів з «оренда» на слова «постійне користування».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
                 
                 
Міський голова        
                Анатолій БОНДАРЕНКО
 
                                                                                                                               
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову КП «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» у внесенні змін до рішення Черкаської міської ради від 12.05.2026 № 95-129 в частині права користування, яке бажає оформити підприємство»
 
Підстава: заява від 04.06.2026 № 16206-01-25.
Граничний термін прийняття рішення: 04.07.2026.
 
Відповідно до пункту 4. додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» визначено, що надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.03.2026 № 01-13/12868, на земельну ділянку по вул. Бігучій (перспективна адреса вул. Бігуча, 39) наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме:
-  невідповідність вимогам ДСП та ДБН на частині земельної ділянки (орієнтовно 65 %);
- санітарно-захисна зона від перспективної АЗС.
Згідно зі статтею 123 Земельного кодексу підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів на-селених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.
Тому, даним проектом рішення передбачено відмовити КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» у внесенні змін до рішення Черкаської міської ради від 12.05.2026 № 95-129 «Про надання КП «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Бігучій (перспективна адреса вул. Бігуча, 39) вільна земельна ділянка» в частині права користування, а саме, відмовити у зміні слів «оренда» на слова «постійне користування».
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування          

            Руслан ДОНЕЦЬ