ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

24.06.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6130-9-з
Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 18-А громадянці Гаврилковій М.П.

Проєкт рішення
№ 6130-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 18-А громадянці Гаврилковій М.П.
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянки Гаврилкової М.П., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.02.2025 № 01-02/6164 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 12.05.2026 № 01-01/27399-КС, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини» та статей 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 18-А громадянки Гаврилкової М.П.
2. Передати громадянці Гаврилковій Маргариті Павлівні в межах  існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 18-А:
2.1. Земельну ділянку площею 0,0828 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0309) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
 2.2. Земельну ділянку площею 0,0030 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0306) безоплатно у спільну сумісну власність із співвласниками домоволодіння для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.02.2025 № 01-02/6164, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 18-А відносяться до території садибної забудови та мають наступні містобудівні обмеження:
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона регулювання забудови;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- право проходу та проїзду.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 12.05.2026 № 01-01/27399-КС земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 18-А мають наступні режимоутворюючі об’єкти у межах: території пам’ятки археології місцевого значення «Культурний шар пізньосередньовічного міста (ХІV-ХVІІІ ст.); охоронної зони пам’ятки археології місцевого значення «Поселення зарубинецької культури».
5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Встановити земельний сервітут (право проходу та проїзду) площею 0,0012 га на користь співвласників домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 18 (див. документацію із землеустрою – план розподілу земельної ділянки та кадастровий план земельної ділянки кадастровий номер 7110136400:02:050:0309). Власникам домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 18 та вул. Михайла Грушевського, 18-А вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
7. Громадянка, в ході освоєння земельної ділянки, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
Міський голова                                                                                                          Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 18-А громадянці Гаврилковій М.П.»
 
Даним проєктом рішення передбачено передати громадянці Гаврилковій Маргариті Павлівні в межах  існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 18-А земельну ділянку площею 0,0828 га безоплатно у власність та земельну ділянку площею 0,0030 га безоплатно у спільну сумісну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.02.2025 № 01-02/6164, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Михайла Грушевського, 18-А відносяться до території садибної забудови та мають наступні містобудівні обмеження:
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона регулювання забудови;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- право проходу та проїзду.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.
 
 
          Дата надходження документації: 06.05.2026 (№ 01-01/27339)
          Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 06.06.2026
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                         Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ

1 6130-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект