Розглянувши клопотання від 14.05.2026 року № Ч-6330-2, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб  № 3996-02-16 від 25.05.2026,  витяги з ДРРП від 05.05.2026 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2387305471101, номер запису про інше речове право: 64618445, дата державної реєстрації: 05.05.2026; реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2979129471101, номер запису про інше речове право: 56056717, дата державної реєстрації: 23.07.2024), інформацію Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від  20.05.2026, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 

Земельна ділянка віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (код КВЦПЗ – 03.08).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 3996-02-16 від 25.05.2026 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств, в якій згідно Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок (додаток № 60 до Порядку ведення ДЗК) супутній вид використання – 03.08 (0,0577 га); Територія вулично-дорожньої мережі (0,0009 га). На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:

2. Після виконання пункту 1 цього рішення надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по, яка не потрапляє до території вулично-дорожньої мережі, для подальшого продажу у власність шляхом викупу.
3. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради:
3.1. Забезпечити укладення з  гр. Чертополох Любов’ю Миколаївною   договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою.
3.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки,  яка не потрапляє до території вулично-дорожньої мережі,  по вул. Чигиринській, 11/2.
  4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Артур САВІН) та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Роман МОТОРНИЙ).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення Черкаської міської ради
«Про  надання дозволу   гр.  Чертополох Любові Миколаївні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,0586 га  по вул. Чигиринській, 11/2 в м. Черкаси та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки»

 
Гр. Чертополох Любов Миколаївна звернулася до Черкаської міської ради із заявою про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0586 га  по вул. Чигиринській, 11/2.
Даним проектом рішення гр. Чертополох Любові Миколаівні надається дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,0586 га по вул. Чигиринській, 11/2, враховуючи те, що на частині земельної ділянки передбачена територія вулично-дорожньої мережі, а саме площею 0,0009 га.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 3996-02-16 від 25.05.2026 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств, в якій згідно Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок (додаток № 60 до Порядку ведення ДЗК) супутній вид використання – 03.08 (0,0577 га); Територія вулично-дорожньої мережі (0,0009 га). На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:

Відповідно до ч. 8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України).
 
Начальник управління земельних ресурсів,
землеустрою та інспектування                                                        Руслан ДОНЕЦЬ
 
вик. Світлана Душка