ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
Департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 25.05.2026 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 6086-9-з
Про надання гр. Рудь А.О. та гр. Рудь М.О. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Чиковані, 102
| Проект рішення | ||||||||
№ 6086-9-з |
||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання гр. Рудь А.О. та гр. Рудь М.О. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Чиковані, 102 | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши клопотання громадянина Рудь Андрія Олександровича та громадянки Рудь Марини Олексіївни щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Чиковані, 102 у м. Черкаси, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.03.2026 № 01-13/11579, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», відповідно до статей 12, 79-1, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати громадянину Рудь Андрію Олександровичу та громадянці Рудь Марині Олексіївні дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,3385 га в оренду по вул. Чиковані, 102 під частину нежитлових будівель з визначенням частки землекористування. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування: реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (площею 0,0126 га), санітарно-захисна зона від АТП 100 м, максимальний клас шкідливості виробничої зони V, право проходу та проїзду. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
до проекту рішення: «Про надання гр. Рудь А.О. та гр. Рудь М.О. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Чиковані, 102» Підстава: клопотання від 27.02.2026 вх. № 01-13/11579. Граничний термін прийняття рішення: 27.03.2026. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з ДРРП від 18.03.2026, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна у власності 997783571101, а саме:
Орієнтовна площа: 0,3385 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під частину нежитлових будівель з визначенням частки землекористування. |
|||||
| Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. Враховуючи вищезазначене, оскільки гр. Рудь А.О. та гр. Рудь М.О. є власниками частини об’єкту нерухомого майна по вул. Чиковані, 102, даним проєктом рішення передбачено надання заявникам дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо земельної ділянки орієнтовною площею 0,3385 га в оренду під частину нежитлових будівель з визначенням частки землекористування за цією адресою. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
||||
ДОДАТКИ
| 1 | 6089-9.pdf | Переглянути |
|---|