|
З метою виконання завдань по наповненню бюджету розвитку міста, враховуючи рішення Черкаської міської ради від 18.09.2025 № 86-101, від 18.09.2025 № 86-102 та від 18.12.2025 № 91-130, розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності, проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки від 02.12.2025 № НВ-4601878182025, від 12.11.2025 № НВ-5901188832025, від 09.04.2026 № НВ-7300155042026 та від 09.04.2026 № НВ-7300155032026, статті 12, 79-1, 123, 135 та 186 Земельного кодексу України, відповідно до ст. 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
- Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності площею 0,0422 га (кадастровий номер 7110136700:01:009:0057) та зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на дві окремі земельні ділянки, а саме:
- площею 0,0155 га (кадастровий номер 7110136700:01:009:0172);
- площею 0,0267 га (кадастровий номер 7110136700:01:009:0171).
- Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної форми власності для продажу на земельних торгах у формі аукціону площею 0,0745 га (кадастровий номер 7110136700:01:009:0168) та зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ-02.01).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.10.2025 № 16741-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: площею 0,0028 га: 01.08 Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід).
- Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної форми власності для продажу на земельних торгах у формі аукціону площею 0,0633 га (кадастровий номер 7110136700:01:009:0166) та зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ-02.01).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.10.2025 № 16742-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: площею 0,0036 га: 01.08 Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід).
- Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку технічних документацій із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок комунальної власності для подальшого продажу їх прав на земельних торгах, а саме:
- Ділянку площею 0,0267 га (кадастровий номер 7110136700:01:009:0171) з ділянкою площею 0,0633 га (кадастровий номер 7110136700:01:009:0166);
- Ділянку площею 0,0155 га (кадастровий номер 7110136700:01:009:0172) з ділянкою площею 0,0745 га (кадастровий номер 7110136700:01:009:0168).
- Після виконання пункту 4 цього рішення департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради замовити проведення експертних грошових оцінок земельних ділянок, зазначених у пункті 4 після об’єднання, для подальшого продажу у власність на земельних торгах (у формі аукціону), а саме:
5.1. Ділянки орієнтовною площею 0,09 га;
5.2. Ділянки орієнтовною площею 0,09 га.
- Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідні договори на розроблення документацій із землеустрою та на проведення експертних грошових оцінок.
- Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман МОТОРНИЙ).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
|
|
Пояснювальна записка
|
до проекту рішення
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 7110136700:01:009:0057), проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, надання дозволу на розробку технічної документації щодо об’єднання земельних ділянок, про проведення експертних грошових оцінок для подальшого продажу на земельних торгах» |
|
З метою виконання завдань по наповненню бюджету розвитку міста, враховуючи рішення Черкаської міської ради від 18.09.2025 № 86-101, від 18.09.2025 № 86-102 та від 18.12.2025 № 91-130, розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності, проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки від 02.12.2025 № НВ-4601878182025, від 12.11.2025 № НВ-5901188832025, від 09.04.2026 № НВ-7300155042026 та від 09.04.2026 № НВ-7300155032026, статті 12, 79-1, 123, 135 та 186 Земельного кодексу України, відповідно до ст. 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» підготовлено даний проект рішення.
Метою прийняття рішення є затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності площею 0,0422 га (кадастровий номер 7110136700:01:009:0057), затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок комунальної форми власності, а саме: площею 0,0745 га (кадастровий номер 7110136700:01:009:0168) та площею 0,0633 га (кадастровий номер 7110136700:01:009:0166) та надання дозволу на розробку технічних документацій із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок комунальної власності для подальшого продажу їх прав на земельних торгах, а саме: ділянку площею 0,0267 га (кадастровий номер 7110136700:01:009:0171) з ділянкою площею 0,0633 га (кадастровий номер 7110136700:01:009:0166); ділянку площею 0,0155 га (кадастровий номер 7110136700:01:009:0172) з ділянкою площею 0,0745 га (кадастровий номер 7110136700:01:009:0168).
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення стане:
- забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів;
- реалізація зацікавленими особами своїх прав щодо набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів;
- збільшення планових показників з наповнення бюджету розвитку міста Черкаси.
Начальник управління земельних ресурсів,
землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ
Світлана Душка (0472) 33-12-37
ПОГОДЖЕНО: Ірина Зоря
|
|
