ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6035-9-з
| Проєкт рішення | |||||||||
| № 6035-9-з | |||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||
| Про надання КП «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Бігучій (перспективна адреса вул. Бігуча, 63) вільна земельна ділянка | |||||||||
| Розглянувши клопотання КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» щодо надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.03.2026 № 01-13/12866, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», відповідно до статей 12, 79-1, 92, 123, 125 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій» та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» (код ЄДРПОУ – 22797909) дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0800 га в постійне користування по вул. Бігучій (перспективна адреса вул. Бігуча, 63) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.03.2026 № 01-13/12866 містобудівні обмеження відсутні. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
|||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО |
||||||||
|
Пояснювальна записка
«Про надання КП «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Бігучій (перспективна адреса вул. Бігуча, 63) вільна земельна ділянка»до проєкту рішення: Підстава: заява від 05.03.2026 № 01-13/12866. Граничний термін прийняття рішення: 05.04.2026. Орієнтовна площа: 0,0800 га за рахунок земель Черкаської міської ради. Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). У постійне користування. Згідно зі статтею 92 Земельного кодексу України визначено коло осіб, зокрема підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності, які мають право набувати земельні ділянки на умовах постійного користування. Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Додатково інформуємо, що земельні ділянки площею 0,0682 га (кадастровий номер 7110136700:01:008:0084) та площею 0,0172 га (кадастровий номер 7110136700:01:008:0083), які накладаються на земельну ділянку, яку планує відвести КП «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» , сформувались на підставі звернення Горовенка В.В., враховуючи вимоги ст. 118 Земельного кодексу України без надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою («принцип мовчазної згоди»). Землевпорядна документація була розроблена, однак не затверджувались у зв’язку з тим, що згідно Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» від 24 березня 2022 року № 2145-ІХ внесено зміни до підпункту 5 пункту 27 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, а саме зазначено, що під час дії воєнного стану земельні відносини регулюються з урахуванням таких особливостей: «5) безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється». Законом України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель», доповнено підпункт 5 пункту 27 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України другим реченням такого змісту: «Положення цього підпункту не поширюється на безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд), а також на безоплатну передачу у приватну власність громадянам України земельних ділянок, переданих у користування до набрання чинності цим Кодексом». Враховуючи вищевикладене та в зв’язку з відсутністю на земельній ділянці об’єкту нерухомого майна, землевпорядна документація на підставі якої було сформовано земельні ділянки площею 0,0682 га (кадастровий номер 7110136700:01:008:0084) та площею 0,0172 га (кадастровий номер 7110136700:01:008:0083) була повернута заявнику. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
||||