ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

30.04.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6028-9-з
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває в оренді у ПП «АГЕНЦІЯ МАЙ» по вул. Квітковій, 4 та припинення права користування її частиною

              Проєкт рішення
            № 6028-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
                 
                 
Про затвердження технічної      документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває в оренді у ПП «АГЕНЦІЯ МАЙ» по вул. Квітковій, 4 та припинення права користування її частиною          
                 
                 
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, що перебуває в оренді ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГЕНЦІЯ МАЙ» загальною площею 0,5130 га, яка розташована за адресою вул. Квіткова, 4, м. Черкаси, Черкаської області, кадастровий номер 7110136700:05:024:0016, код КВЦПЗ: 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови на дві окремі земельні ділянки зокрема площею 0,4799 га та 0,0331 га, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, що перебуває в оренді ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГЕНЦІЯ МАЙ» загальною площею 0,5130 га, яка розташована за адресою вул. Квіткова, 4, м. Черкаси, Черкаської області, кадастровий номер 7110136700:05:024:0016, код КВЦПЗ: 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови на дві окремі земельні ділянки зокрема площею 0,4799 га та 0,0331 га.
2. Поділити земельну ділянку площею 0,5130 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:0016) по вул. Квітковій, 4, яка перебуває в оренді у ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГЕНЦІЯ МАЙ» (код ЄДРПОУ – 30476720), на 2 (дві) окремі земельні ділянки, а саме:
- площею 0,4799 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:2026);
- площею 0,0331 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:2025),
які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ 03.15.).
На земельну ділянку площею 0,4799 га наявні містобудівні обмеження:
  • охоронна зона навколо (вздовж) об’єктах зв’язку площею 0,0092 га;
  • охоронна зона навколо (уздовж) об’єктах енергетичної системи площею 0,0098 га;
  • територія в блакитних лініях площею 0,4799 га.
На земельну ділянку площею 0,0331 га наявні містобудівні обмеження:
-           охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи площею 0,0084 га;
-           санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта площею 0,0102 га;
-           територія в червоних лініях площею 0,0331 га;
-          територія в блакитних лініях площею 0,0331 га.
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки, а саме:
- площею 0,4799 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:2026);
- площею 0,0331 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:2025), в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки.
4. Припинити ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «АГЕНЦІЯ МАЙ» право користування земельною ділянкою площею 0,0331 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:2025).
5. ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «АГЕНЦІЯ МАЙ»:
5.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права користування земельною ділянкою площею 0,4799 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:2026)  протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
5.2. Внести зміни до договору оренди землі від 15.05.2019 року (номер запису у ДРРП про інше речове право: 32093632).
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
                 
                 
Міський голова      
                      Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває в оренді у ПП «АГЕНЦІЯ МАЙ» по вул. Квітковій, 4 та припинення права користування її частиною»
 
           Підстава: заява від 23.04.2026 № 01-08/24193.
          Граничний термін прийняття рішення: 23.05.2026.
 
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка площею 0,5130 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:0016) вул. Квітковій, 4 перебуває в оренді у ПП «АГЕНЦІЯ МАЙ», реєстраційний номер запису про інше речове право у ДРРП 32093632, щодо нерухомого майна за номером 1193104471101.
Статтею 123 Земельного кодексу України визначено, що надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється органами місцевого самоврядування.
Рішення зазначених органів приймається на підставі проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі:
-           надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення;
-           формування нової земельної ділянки (крім поділу та об’єднання).
Надання у користування земельної ділянки в випадках що не передбачає розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У такому разі розроблення документації здійснюється на підставі дозволу, наданого органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, ви-значених статтею 122 цього Кодексу.
Відповідно до статті 122 Земельного кодексу України встановлено, що сільські, се-лищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.
Згідно зі статтями 25, 56 Закону України «Про землеустрій» визначено такий вид документації, як технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Враховуючи вищезазначене, даним проектом рішення передбачено поділити земельну ділянку 0,5130 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:0016) по вул. Квітковій, 4 на 2 (дві) земельні ділянки та припинити ПП «АГЕНЦІЯ МАЙ» право користування земельною ділянкою площею 0,0331 га, яка перебуває в межах червоних ліній вулиці.
 
Начальник  управління земельних ресурсів,
землеустрою
та інспектування		          
 
 
                 Руслан Донець
 

ДОДАТКИ

1 6028-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект