ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

30.04.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6029-9-з
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває в постійному користуванні у ПРАТ «НВК «АГРОБУДОСВІТА» по вул. Сумгаїтській, 17 та 17/1 та припинення права користування її частиною

              Проєкт рішення
            № 6029-9-3
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
                 
                 
Про затвердження технічної      документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває в постійному користуванні у ПРАТ «НВК «АГРОБУДОСВІТА» по вул. Сумгаїтській, 17 та 17/1 та припинення права користування її частиною          
                 
                 
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, що перебуває в постійному користуванні ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «НАВЧАЛЬНО - ВИРОБНИЧИЙ КОМБІНАТ «АГРОБУДОСВІТА» загальною площею 1,3840 га, яка розташована за адресою вул. Сумгаїтській, 17 та 17/1, м. Черкаси, Черкаської області, кадастровий номер 7110136700:05:024:0083, код КВЦПЗ: 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови на дві окремі земельні ділянки зокрема площею 1,3109 га та 0,0731 га, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 123, 141, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, що перебуває в постійному користуванні ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «НАВЧАЛЬНО - ВИРОБНИЧИЙ КОМБІНАТ «АГРОБУДОСВІТА» загальною площею 1,3840 га, яка розташована за адресою вул. Сумгаїтській, 17 та 17/1, м. Черкаси, Черкаської області, кадастровий номер 7110136700:05:024:0083, код КВЦПЗ: 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови на дві окремі земельні ділянки зокрема площею 1,3109 га та 0,0731 га.
2. Поділити земельну ділянку площею 1,3840 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:0083) по вул. Сумгаїтській, 17 та 17/1, яка перебуває в постійному користуванні у ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «НАВЧАЛЬНО - ВИРОБНИЧИЙ КОМБІНАТ «АГРОБУДОСВІТА» (код ЄДРПОУ - 05392246), на 2 (дві) окремі земельні ділянки, а саме:
- площею 1,3109 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:0098);
- площею 0,0731 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:0097),
які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ 03.15.).
На земельну ділянку площею 1,3109 га наявні містобудівні обмеження:
  • охоронна зона навколо (вздовж) об’єктах зв’язку площею 0,00141 га;
  • охоронна зона навколо (уздовж) об’єктах енергетичної системи площею 0,0056 га;
  • охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід) площею 0,0093 га;
  • охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водопровід) площею 0,1224 га;
  • територія в блакитних лініях площею 1,3109 га;
  • територія в лініях регулювання забудови площею 0,3420 га;
  • право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0415 га.
На земельну ділянку площею 0,0731 га наявні містобудівні обмеження:
-           охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водопровід) площею 0,0055 га;
-           територія в червоних лініях площею 0,0731 га;
-          територія в блакитних лініях площею 0,0731 га.
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки, а саме:
- площею 1,3109 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:0098);
- площею 0,0731 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:0097), в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки.
4. Припинити ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «НАВЧАЛЬНО - ВИРОБНИЧИЙ КОМБІНАТ «АГРОБУДОСВІТА» право користування земельною ділянкою площею 0,0731 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:0097).
5. ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «НАВЧАЛЬНО - ВИРОБ-НИЧИЙ КОМБІНАТ «АГРОБУДОСВІТА» здійснити дії направлені на державну реєстрацію права користування земельною ділянкою площею 1,3109 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:0098) протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
                 
                 
Міський голова      
                      Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває в постійному користуванні у ПРАТ «НВК «АГРОБУДОСВІТА» по вул. Сумгаїтській, 17 та 17/1 та припинення права користування її частиною»
 
           Підстава: заява від 23.04.2026 № 01-08/24116.
          Граничний термін прийняття рішення: 23.05.2026.
 
Земельна ділянка площею 1,3840 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:0083) по вул. Сумгаїтській, 17 та 17/1 перебуває у постійному користуванні у ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «НАВЧАЛЬНО - ВИРОБНИЧИЙ КОМБІНАТ «АГРОБУДОСВІТА», реєстраційний номер запису про інше речове право у ДРРП 38816846.
Статтею 123 Земельного кодексу України визначено, що надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється органами місцевого самоврядування.
Рішення зазначених органів приймається на підставі проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі:
-           надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення;
-           формування нової земельної ділянки (крім поділу та об’єднання).
Надання у користування земельної ділянки в випадках що не передбачає розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У такому разі розроблення документації здійснюється на підставі дозволу, наданого органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, ви-значених статтею 122 цього Кодексу.
Відповідно до статті 122 Земельного кодексу України встановлено, що сільські, се-лищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.
Згідно зі статтями 25, 56 Закону України «Про землеустрій» визначено такий вид документації, як технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Враховуючи вищезазначене, даним проектом рішення передбачено поділити земельну ділянку площею 1,3840 га (кадастровий номер 7110136700:05:024:0083) по вул. Сумгаїтській, 17 та 17/1 на 2 (дві) земельні ділянки та припинити ПРАТ «НВК «АГРОБУДОСВІТА» право користування земельною ділянкою площею 0,0731 га, яка перебуває в межах червоних ліній вулиці.
 
Начальник  управління земельних ресурсів,
землеустрою
та інспектування		          
 
 
                 Руслан Донець
 

ДОДАТКИ

1 6029-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект