ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6026-9-з

            Проєкт рішення
            № 6026-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
                 
                 
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 196 громадянину  Федоренку Ю.В.          
                 
Розглянувши заяву громадянина Федоренка Ю.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.04.2026 № 01-13/18564 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 21.04.2026 № 01-13/18564-КС, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Федоренку Юрію Володимировичу в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 196 (див. викопіювання з плану міста від 10.04.2026) орієнтовною площею 0,0199 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.04.2026 № 01-13/18564 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 196 (див. викопіювання з плану міста від 10.04.2026) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі орієнтовно 18%);
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона регулювання забудови;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона рятівних археологічних досліджень.
3. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 21.04.2026 № 01-13/18564-КС земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 196 має наступні режимоутворюючі об’єкти у межах: території пам’ятки археології місцевого значення «Культурний шар пізньосередньовічного міста (ХІV-ХVІІІ ст.); території пам’ятки археології місцевого значення «Поселення зарубинецької культури», охоронної зони пам’ятки археології місцевого значення «Городище зарубинецької культури».
4. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати наступне:
- дані Державного земельного кадастру;
- вільна від капітальної забудови частина земельної ділянки, що потрапляє у зону перспективного розширення вулиці, не може бути передана у приватну власність для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка);
- документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
 
Міський голова                                                                                                          Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 196 громадянину  Федоренку Ю.В.»
 
Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Федоренку Юрію Володимировичу в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 196 (див. викопіювання з плану міста від 10.04.2026) орієнтовною площею 0,0199 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.04.2026 № 01-13/18564 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 196 (див. викопіювання з плану міста від 10.04.2026) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі орієнтовно 18%);
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона регулювання забудови;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона рятівних археологічних досліджень).
Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 93, 123, 134 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 30.03.2026 (№ 01-13/18564)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 30.04.2026
 
 
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                         Руслан ДОНЕЦЬ