ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

28.04.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6020-9-з
Про надання гр. Степаненку С.Д. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Митницькій, 13

              Проект рішення
           

№ 6020-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
               
                 
Про надання гр. Степаненку С.Д. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Митницькій, 13          
               
                 
Розглянувши клопотання громадянина Степаненко Сергія Дмитровича щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.04.2026 № С-3872-2, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати громадянину Степаненку Сергію Дмитровичу дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0023 га в оренду по вул. Митницькій, 13 під гараж № 5.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації;
- зона регулювання забудови;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень.
2. Зобов’язати громадянина Степаненка Сергія Дмитровича укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Митницькій, 13 у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
                 
                 
Міський голова                                  Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання гр. Степаненку С.Д. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Митницькій, 13»
 
 
Підстава: заява від 08.04.2026 № С-3872-2.
Граничний термін прийняття рішення: 08.05.2026.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.04.2026, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2256713271101, номер відомостей про право власності 44520976.
Площа: 0,0023 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду.
Під гараж № 5.
 
Окрім того, відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,
землеустрою та
інспектування 		         
 
 
         Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
 

ДОДАТКИ

1 6020-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект