ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6008-9-з

Проєкт рішення
№ 6008-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по пров. Грузевича, 11 громадянкам Федоренко Н.М., Федоренко Д.С.
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянок Федоренко Н.М., Федоренко Д.С., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 08.01.2026 № Ф-14562-2 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 30.03.2026 № 01-01/16104-КС, відповідно статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) в межах існуючого домоволодіння по пров. Грузевича, 11 громадянок Федоренко Н.М., Федоренко Д.С.
2. Передати громадянкам Федоренко Наталії Миколаївні, Федоренко Дарині Сергіївні в межах існуючого домоволодіння по пров. Грузевича, 11:
2.1. Земельну ділянку площею 0,0310 га (кадастровий номер 7110136400:01:004:0113) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадянок Федоренко Н.М., Федоренко Д.С. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0310 га становить:
гр. Федоренко Наталія Миколаївна частка 1/2;
гр. Федоренко Дарина Сергіївна частка 1/2.
2.2. Земельну ділянку площею 0,0027 га (кадастровий номер 7110136400:01:004:0114) безоплатно у спільну часткову власність (частка - по 1/4) із співвласниками домоволодіння  для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 08.01.2026 № Ф-14562-2, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по пров. Грузевича, 11 відносяться до території реконструкції та впорядкування садибної забудови та мають наступні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона пам’ятки 
- зона регулювання забудови
- зона рятівних археологічних досліджень;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 30.03.2026 № 01-01/16104-КС земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по пров. Грузевича, 11 мають наступні режимоутворюючі об’єкти у межах: заповідної території «Черкаські берегові схили»; території пам’ятки археології місцевого значення «Культурний шар пізньосередньовічного міста (ХІV-ХVІІІ ст.); охоронної зони пам’ятки археології місцевого значення «Городище ХІV-ХVІІ ст.».
5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Громадянки, в ході освоєння земельних ділянок, повинні дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
 
Міський голова                                                                                                          Анатолій БОНДАРЕНКО

 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по пров. Грузевича, 11 громадянкам Федоренко Н.М.,
Федоренко Д.С.»
 
Даним проєктом рішення передбачено передати громадянкам Федоренко Наталії Миколаївні, Федоренко Дарині Сергіївні в межах існуючого домоволодіння по пров. Грузевича, 11 земельну ділянку площею 0,0310 га та земельну ділянку площею 0,0027 га безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 08.01.2026 № Ф-14562-2, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по пров. Грузевича, 11 відносяться до території реконструкції та впорядкування садибної забудови та мають наступні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона пам’ятки
- зона регулювання забудови
- зона рятівних археологічних досліджень;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 19.03.2026 (№ 01-01/16104)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 19.04.2026
 
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                            Руслан ДОНЕЦЬ