ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6014-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 6014-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Гоголя, 459 громадянам Левицькому М.Ф., Левицькому С.Ф. | ||||||||
| Розглянувши заяву громадян Левицького М.Ф., Левицького С.Ф., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 31.03.2026 № Л-2627-2, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Левицькому Максиму Федоровичу, Левицькому Сергію Федоровичу по вул. Гоголя, 459 (див. викопіювання з плану міста від 27.03.2026) орієнтовною площею 0,0720 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Левицькому Максиму Федоровичу, Левицькому Сергію Федоровичу по вул. Гоголя, 459 (див. викопіювання з плану міста від 27.03.2026) орієнтовною площею 0,0158 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси. 3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 31.03.2026 № Л-2627-2 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Гоголя, 459 (див. викопіювання з плану міста від 27.03.2026) відноситься до території реконструкції та впорядкування садибної забудови (орієнтовно 82%) та до території багатоквартирної забудови (орієнтовно 18/%) та має наступні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія багатоквартирної забудови орієнтовно 18%). 4. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО |
||||||||
|
Пояснювальна записка
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Гоголя, 459 громадянам Левицькому М.Ф., Левицькому С.Ф.»до проєкту рішення: Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Левицькому Максиму Федоровичу, Левицькому Сергію Федоровичу по вул. Гоголя, 459 (див. викопіювання з плану міста від 27.03.2026) орієнтовною площею 0,0720 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0158 га безоплатно у власність, керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси. Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 31.03.2026 № Л-2627-2 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Гоголя, 459 (див. викопіювання з плану міста від 27.03.2026) відноситься до території реконструкції та впорядкування садибної забудови (орієнтовно 82%) та до території багатоквартирної забудови (орієнтовно 18/%) та має наступні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія багатоквартирної забудови орієнтовно 18%). Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 118, 121, 122 Земельного кодексу України. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 02.04.2026 (№ 01-13/19628) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 02.04.2026 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ |