ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5977-9-з

Проєкт рішення

 		 № 5977-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про   поновлення  договору оренди землі ФОП Кушнір В.М. по вул. Сумгаїтській, 28/1

 
  Розглянувши лист-повідомлення від 17.03.2026 вх. № К-2907-2, керуючись ст. 126-1 Земельного кодексу України, ст. 33 Закону України  «Про оренду землі» та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська  міська рада
 
 
ВИРІШИЛА:
 
         1.Поновити фізичній особі-підприємцю Кушнір Валентині Миколаївні договір оренди землі від 29 липня 2016 року (право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 03.11.2016 № 17358306) на земельну ділянку площею 0,0260 га по вул. Сумгаїтській, 28/1  з кадастровим номером 7110136700:05:028:0045 (код видів цільового призначення земельних ділянок 03.07) строком на 49 років під існуючий павільйон магазин промислових товарів.
         Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 31.03.2026 № К-2907-2 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: максимальна висота забудови - 21,25 м.
          2. Доручити управлінню земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради вчинити організаційно-правові дії щодо поновлення договору оренди землі шляхом укладення нового договору оренди землі.
        3. Припинити право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7110136700:05:028:0045 (запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 03.11.2016 № 17358306).
       4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури  (Роман МОТОРНИЙ).
 
 
Міський голова
 
 		                 
 		  

                Анатолій БОНДАРЕНКО
          
 

Пояснювальна записка
 
 до проєкту рішення:
«Про поновлення договору оренди землі   ФОП Кушнір В.М. по вул. Сумгаїтській, 28/1»
 
         Підстава: лист-повідомлення від 17.03.2026 вх. № К-2907-2.
         Граничний термін прийняття рішення: 17.04.2026.
 
         ФОП Кушнір Валентина Миколаївна є орендарем земельної ділянки по  вул. Сумгаїтській, 28/1 площею 0,0260 га з кадастровим номером 7110136700:05:028:0045 (код видів цільового призначення земельних ділянок 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) на підставі договору оренди землі від 29.07.2016 року.
          Право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 03.11.2016 № 17358306.
          Строк дії договору: 10 років (до 26.05.2026) з правом пролонгації.
          На земельній ділянці наявне нерухоме майно, а саме: павільйон-магазин промислових товарів, що згідно запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно належить ФОП Кушнір В.М. на підставі свідоцтва про право власності ЯЯЯ 654955 від 03.03.2008.
        Статтею 33 ЗУ «Про оренду землі» задекларовано, що після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.
        Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк, встановлений договором оренди землі, але не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі.    
     Таким чином, розглянувши вчасно поданий лист-повідомлення та додані до нього матеріали, департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради підготовлено проєкт рішення про поновлення орендарю договору оренди землі на земельну ділянку по вул. Сумгаїтській, 28/1.


   Начальник управління
   земельних ресурсів, землеустрою
   та інспектування                                                      Руслан ДОНЕЦЬ                                                                           
  
 
  Виконавець:  Леся Бойко

  Перевірив:  Роман Лисенко