ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Дев’яносто восьма сесія
РІШЕННЯ
                 
Від 14.07.2026   №  98-142          
      м. Черкаси            
                 
Про надання ДПСЗ земельної ділянки в оренду по вул. Байди Вишневецького, 34 (під об’єктом нерухомого майна, що має адресу вул. Байди Вишневецького, 34/ бул. Шевченка, 183)          
               
Розглянувши клопотання ДЕРЖАВНОГО ПІДПРИЄМСТВА СПЕЦІАЛЬНОГО ЗВ'ЯЗКУ щодо оформлення права оренди земельної ділянки по вул.  Байди Вишневецького, 34 (під об’єктом нерухомого майна, що має адресу вул. Байди Вишневецького, 34/ бул. Шевченка, 183), відповідно до Витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.04.2026 № 01-01/18272, статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про охорону культурної спадщини», Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», статтю 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,9776 га (кадастровий номер 7110136700:03:023:0018) зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 4617727, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 289220371101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Надати ДЕРЖАВНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ СПЕЦІАЛЬНОГО ЗВ'ЯЗКУ (код ЄДРПОУ – 24366929) в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її меж та цільового призначення, площею 0,9776 га (кадастровий номер 7110136700:03:023:0018) по вул. Байди Вишневецького, 34, яка за цільовим призначенням віднесена до категорії земель  промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (код КВЦПЗ – 13.01 для розгортання, експлуатації електронних комунікаційних мереж) під нежитлове приміщення, що має адресу вул. Байди Вишневецького, 34/ бул. Шевченка, 183, з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою у розмірі 0,01802421 за рахунок земель Черкаської міської ради.
Площа для нарахування орендної плати складає 0,0176 га.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування: зона регулювання забудови, зона суворого регулювання забудови, зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси», зона рятівних археологічних досліджень, охоронна зона від трасформаторної підстанції, право проходу та проїзду.
2. ДЕРЖАВНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ СПЕЦІАЛЬНОГО ЗВ'ЯЗКУ:
2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Байди Вишневецького, 34 у порядку встановленому чинним законодавством.
2.3. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж.
  2.4. Землекористувач в ході освоєння земельної ділянки, повинен дотримуватись вимог пам’ятко-охоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико-культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
                 
Секретар міської ради     Юрій ТРЕНКІН