ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

13.04.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5985-9-з
Про надання ПП «СОКОЛ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Князя Ольгерда, 3

              Проєкт рішення
           

№ 5985-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
                 
                 
Про надання ПП «СОКОЛ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Князя Ольгерда, 3          
               
                 
Розглянувши клопотання ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «СОКОЛ» щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення від 17.02.2026 № 01-13/5855, беручи до уваги інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 06.03.2026 № 01-13/5855-КС, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», відповідно до статей 12, 83, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «СОКОЛ» (код ЄДРПОУ: 21366194) дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,2225 га в оренду під нерухоме майно  по вул. Князя Ольгерда, 3.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
  •  реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (орієнтовною площею 45 %);
  • зона регулювання забудови;
  • зона рятівних археологічних досліджень;
  • об’єднана зона охорони пам’яток археології;
  • зона заповідної території «Черкаські берегові схили»;
  • прибережна захисна смуга;
  • водоохоронна зона;
  • право проходу та проїзду.
2. Зобов’язати ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «СОКОЛ» укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Князя Ольгерда, 3, у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
                 
                 
Міський голова                          Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання ПП «СОКОЛ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Князя Ольгерда, 3»
 
 
Підстава: заява від 30.01.2026 № 01-13/5855.
Граничний термін прийняття рішення: 02.03.2026.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно від 24.02.2026, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 7649476.
Площа: 0,2225 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду.
Під нерухоме майно.
 
Окрім того, відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,
землеустрою та
інспектування 		         
 
 
         Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ

1 5985-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект