З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи клопотання від 23.03.2026 (вх. № П-3107-2 від 23.03.2026), витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 30.03.2026 № 2413-02-16, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 30.03.2026 № 2413-02-16 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:

Застереження: підтоплені території з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5 – 3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами. в процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
3.  Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідний договір на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман МОТОРНИЙ).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення

Черкаської міської ради «Про включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Набережній (перспективний № 91) та надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки»
 
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи клопотання від 23.03.2026 (вх. № П-3107-2 від 23.03.2026), витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 30.03.2026 № 2413-02-16 підготовлено даний проєкт рішення.
Місце розташування земельної ділянки – по вул. Набережній (перспективний № 91) в м. Черкаси.
 Цільове призначення - для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (КВЦПЗ-03.08).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб 30.03.2026 № 2413-02-16 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
-    охоронна зона навколо інженерних комунікацій (ЛЕП);
-    водоохоронна зона.
Застереження: підтоплені території з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5 – 3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами. в процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів.
Наслідками прийняття розробленого проєкту рішення  стане:

 
 
 
Начальник управління земельних
ресурсів, землеустрою та інспектування                                                                         Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
Світлана Душка (0472) 33-12-37
 
ПОГОДЖЕНО:
Ірина Зоря