ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

09.04.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5971-9-з
Про включення до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Лейтенанта Мукана (біля будівлі № 11), надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки

              Проект рішення
                   № 5971-9-з
           ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
                 
Про включення до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Лейтенанта Мукана (біля будівлі № 11), надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки           
                 
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи службову записку № 1730 від 31.03.2026, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 938-01-25 від 09.02.2026, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
  1. Включити до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельну ділянку орієнтовною площею 0,138 га по вул. Лейтенанта Мукана (біля будівлі № 11) для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства.
  2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,138 га по вул. Лейтенанта Мукана (біля будівлі № 11) для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (КВЦПЗ-12.04).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 938-01-25 від 09.02.2026 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території обєктів транспортної інфраструктури. На земельну ділянку наявні наступні містобудівні обмеження: санітарно-захисна зона від хімічного підприємства – 1000 м; максимальна висота забудови ‒ 45 м.
Застереження: в процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановленні чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
  1. Після виконання пункту 2 цього рішення департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки орієнтовною площею 0,138 га по вул. Лейтенанта Мукана (біля будівлі № 11) для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства для подальшого продажу у власність на земельних торгах (у формі аукціону).
4. Доручити департаменту архітектури  та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідні договори на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та на проведення експертної грошової оцінки.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова                                                                                                                   Анатолій БОНДАРЕНКО
 
                                                                        Пояснювальна записка
до проекту рішення
 
«Про включення до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Лейтенанта Мукана (біля будівлі № 11), надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки»
                                                     

З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи службову записку № 1730 від 31.03.2026, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 938-01-25 від 09.02.2026 підготовлено даний проект рішення.
Місце розташування земельної ділянки – вул. Лейтенанта Мукана (біля будівлі № 11)
          Цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (КВЦПЗ-12.04).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 938-01-25 від 09.02.2026 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території обєктів транспортної інфраструктури. На земельну ділянку наявні наступні містобудівні обмеження: санітарно-захисна зона від хімічного підприємства – 1000 м; максимальна висота забудови ‒ 45 м.
Застереження: в процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановленні чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:
  •  реалізація зацікавленими особами своїх прав щодо набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів;
  •  збільшення планових показників з наповнення бюджету розвитку міста Черкаси.
 Начальник управління земельних ресурсів,
землеустрою та інспектування                                                                                                Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
вик. Ірина Зоря
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ДОДАТКИ

1 5971-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект