ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
Департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 27.03.2026 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5953-9-з
Про надання гр. Шапошнику В.В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Нижній Горовій, 103
| Проєкт рішення | ||||||||
|
№ 5953-9-з |
||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання гр. Шапошнику В.В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Нижній Горовій, 103 | ||||||||
| Розглянувши клопотання громадянина Шапошника Віталія Васильовича щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення 09.03.2025 № 01-13/71666, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», відповідно до статей 12, 83, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати громадянину Шапошнику Віталію Васильовичу дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0065 га в оренду по вул. Нижній Горовій, 103 під нежитлову будівлю. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації; - санітарно-захисна зона від вантажного порту – 100 м; - зона пам’яті археології «Середньовічні Черкаси»; - зона рятівних археологічних досліджень; - об’єднана зона охорони пам’яток археології; - санітарно-захисна зона від гаражів – 35 м. 2. Зобов’язати громадянина Шапошника Віталія Васильовича укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Нижній Горовій, 103, у порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
«Про надання гр. Шапошнику В.В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Нижній Горовій, 103»до проєкту рішення: Підстава: заява від 18.12.2025 № 01-13/71666. Граничний термін прийняття рішення: 18.01.2026. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.02.2010, реєстраційний номер 25249212, договір купівлі-продажу від 02.02.2010 № 305. Площа: 0,0065 га за рахунок земель Черкаської міської ради. В оренду. Під нежитлову будівлю. Окрім того, відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. |
||||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
|||||
ДОДАТКИ
| 1 | 5953-9-з.pdf | Переглянути |
|---|