ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5923-9-з

Проєкт рішення
№ 5923-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по пров. Судовому, 24/1 громадянам  Арбачевському Ю.Л. Шевчуку М.П., Остренко Н.Л.
Розглянувши заяву громадян Арбачевського Ю.Л., Шевчука М.П., Остренко Н.Л., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.03.2026 № 01-13/8662 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 05.03.2026 № 01-13/8662-КС, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Арбачевському Юрію Леонідовичу, Шевчуку Миколі Петровичу, Остренко Наталії Леонідівні в межах існуючого домоволодіння по пров. Судовому, 24/1 (див. викопіювання з плану міста від 26.02.2026) орієнтовною площею 0,0604 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 02.03.2026 № 01-13/8662 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по пров. Судовому, 24/1 (див. викопіювання з плану міста від 26.02.2026) наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (ЛЕП).
3. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 05.03.2026 № 01-13/8662-КС земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по пров. Судовому, 24/1 має наступні режимоутворюючі об’єкти у межах: території пам’ятки археології місцевого значення «Культурний шар пізньосередньовічного міста (ХІV-ХVІІІ ст.); території пам’ятки археології місцевого значення «Поселення зарубинецької культури».
4. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати наступне:
- дані Державного земельного кадастру;
- документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру;
- нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою..
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова                                                                                                          Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по пров. Судовому, 24/1 громадянам  Арбачевському Ю.Л. Шевчуку М.П., Остренко Н.Л.»
 
Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Арбачевському Юрію Леонідовичу, Шевчуку Миколі Петровичу, Остренко Наталії Леонідівні в межах існуючого домоволодіння по пров. Судовому, 24/1 (див. викопіювання з плану міста від 26.02.2026) орієнтовною площею 0,0604 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 02.03.2026 № 01-13/8662 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по пров. Судовому, 24/1 (див. викопіювання з плану міста від 26.02.2026) наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (ЛЕП).
Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 93, 123, 134 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 13.02.2026 (№ 01-13/8662)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 13.03.2026
 
 
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                         Руслан ДОНЕЦЬ