ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5910-9-з

Проект рішення

№ 5910-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Броварнику С.В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Благовісній, 130
Розглянувши клопотання громадянина Броварника Сергія Віталійовича щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Благовісній, 130 у м. Черкаси, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 27.02.2026 № 01-13/7151, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», відповідно до статей 12, 79-1, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати громадянину Броварнику Сергію Віталійовичу дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0150 га в оренду по вул. Благовісній, 130 під нежиле приміщення літ. А¹-1, пд¹.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування: реалізація містобудівної документації.
2. Зобов’язати громадянина Броварника Сергія Віталійовича укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Благовісній, 130 у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова                              Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
 
«Про надання гр. Броварнику С.В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Благовісній, 130»
 
Підстава: клопотання від 06.02.2026 вх. № 01-13/7151.
Граничний термін прийняття рішення: 06.03.2026.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з ДРРП від 03.03.2026 № 466431502, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна у власності 3215416071080, про що вчинено запис у ДРРП від 08.10.2025 № 61805257, нежиле приміщення літ. А¹-1, пд¹ загальною площею 142,7 кв.м.
Орієнтовна площа: 0,0150 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під нежиле приміщення літ. А¹-1, пд¹.
 
Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
Враховуючи вищезазначене, оскільки гр. Броварник С.В. є власником об’єкту нерухомого майна по вул. Благовісній, 130, даним проєктом рішення передбачено надання заявнику дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо земельної ділянки орієнтовною площею 0,0150 га в оренду під нежиле приміщення літ. А¹-1, пд¹ за цією адресою.
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
 		  
         Руслан ДОНЕЦЬ