ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

25.02.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5878-9-з
Про надання ОСББ «ПЕРЕМОГИ 12» земельної ділянки у постійне користування по проспекту Перемоги, 12

              Проєкт рішення
             № 5878-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
               
                 
Про надання ОСББ «ПЕРЕМОГИ 12» земельної ділянки у постійне користування по проспекту Перемоги, 12          
               
                 
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ПЕРЕМОГИ 12» площею 0,8102 га в постійне користування для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, розташованої за адресою: просп. Перемоги, 12 м. Черкаси Черкаської області, відповідно до статей 12, 19, 42, 92, 122, 123, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за Черкаською міською територіальною громадою на земельну ділянку площею 0,8102 га (кадастровий номер 7110136700:05:032:0054), в межах визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ПЕРЕМОГИ 12» площею 0,8102 га в постійне користування для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, розташованої за адресою: просп. Перемоги, 12 м. Черкаси Черкаської області.
3. Надати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ПЕРЕМОГИ 12» (код ЄДРПОУ - 22808180) у постійне користування земельну ділянку площею 0,8102 га (кадастровий номер 7110136700:05:032:0054) по проспекту Перемоги, 12 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
  • охоронна зона навколо інженерних комунікацій (електрозв’язок) площею 0,0345 га та площею 0,0267 га;
  • охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи площею 0,0281 га та площею 0,0090 га;
  • охоронна зона навколо інженерних комунікацій площею 0,0313 га (водопровід), площею 0,0759 га (каналізація), площею 0,1378 га (каналізація) та площею 0,0134 га (газопровід);
  • поверхня обмеження забудови площею 0,8102 га;
  • право проходу та проїзду на велосипеді площею 0,0751 га.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
4. Зобов’язати ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ПЕРЕМОГИ 12»:
4.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати ухвалення рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
                 
                 
Міський голова                                     Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ОСББ «ПЕРЕМОГИ 12» земельної ділянки у постійне користування по проспекту Перемоги, 12»
 
Дата надходження справи: 12.02.2026 № 01-01/8255.
Граничний термін прийняття рішення: 12.03.2026.
Площа: 0,8102 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
У постійне користування.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
 
Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.
Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі відповідної землевпорядної документації.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,
землеустрою та
інспектування		        
 
 
                             Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ

1 5878-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект