ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

23.02.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5869-9-з
Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по пров. Ольги Павловської, 3 громадянам Шевчуку А.І., Шевчук Д.І.

Проєкт рішення
№ 5869-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по пров. Ольги Павловської, 3  громадянам Шевчуку А.І., Шевчук Д.І.
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадян Шевчука А.І., Шевчук Д.І., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.11.2025 № 01-29/63639 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 23.01.2026 № 01-01/3647-КС, відповідно статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по пров. Ольги Павловської, 3 громадян Шевчука А.І.,                  Шевчук Д.І.
2. Передати громадянам Шевчуку Артему Ігоровичу, Шевчук Дарині Ігорівні в межах існуючого домоволодіння по пров. Ольги Павловської, 3:
2.1. Земельну ділянку площею 0,0298 га (кадастровий номер 7110136700:03:003:0074) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Шевчука А.І., Шевчук Д.І. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0298 га становить:
гр. Шевчук Артем Ігорович частка 1/2;
гр. Шевчук Дарина Ігорівна частка 1/2.
2.2. Земельну ділянку площею 0,0068 га (кадастровий номер 7110136700:03:003:0075) безоплатно у спільну часткову власність (частка - по 29/100) із співвласниками домоволодіння  для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.11.2025 № 01-29/63639, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по пров. Ольги Павловської, 3 відносяться до території садибної забудови та мають наступні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона регулювання забудови.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 23.01.2026 № 01-01/3647-КС земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по пров. Ольги Павловської, 3 мають наступні режимоутворюючі об’єкти у межах: заповідної території «Черкаські берегові схили»; охоронної зони пам’ятки археології місцевого значення «Поселення зарубинецької культури».
5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Громадяни, в ході освоєння земельних ділянок, повинні дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
 
Міський голова                                                                                                          Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по пров. Ольги Павловської, 3  громадянам Шевчуку А.І.,
Шевчук Д.І.»
 
Даним проєктом рішення передбачено передати громадянам Шевчуку Артему Ігоровичу, Шевчук Дарині Ігорівні в межах існуючого домоволодіння по пров. Ольги Павловської, 3 земельну ділянку площею 0,0298 га та земельну ділянку площею 0,0068 га безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.11.2025 № 01-29/63639, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по пров. Ольги Павловської, 3 відносяться до території садибної забудови та мають наступні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона регулювання забудови.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 20.01.2026 (№ 01-01/3647)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 20.02.2026
 
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                           Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
 

ДОДАТКИ

1 5869-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект