ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

23.02.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5876-9-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по узвозу Старособорному, 26-А громадянці Загоруй Г.М.

Проєкт рішення
№ 5876-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по узвозу Старособорному, 26-А громадянці Загоруй Г.М.
Розглянувши заяву громадянки Загоруй Г.М., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 25.12.2025 № 01-29/70816 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 05.02.2026 № 01-13/5934-КС, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Загоруй Галині Максимівні в межах існуючого домоволодіння по узвозу Старособорному, 26-А (див. викопіювання з плану міста від 23.12.2025) орієнтовною площею 0,0568 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 25.12.2025 № 01-29/70816 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по узвозу Старособорному, 26-А (див. викопіювання з плану міста від 23.12.2025) наявні містобудівні обмеження:
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона городища «Замкова гора»;
- зона заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- історико-археологічна зона «Стародавні Черкаси»;
- зона регулювання забудови.
 
3. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 05.02.2026 № 01-13/5934-КС земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по узвозу Старособорному, 26 має наступні режимоутворюючі об’єкти у межах: території пам’ятки археології місцевого значення «Городище ХІV- ХVІІ ст.»; заповідної території «Черкаські берегові схили»; території пам’ятки археології місцевого значення «Культурний шар пізньосередньовічного міста (ХІV-ХVІІІ ст.); території пам’ятки археології місцевого значення «Могильник та поселення черняхівської культури».
4. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати наступне:
- дані Державного земельного кадастру;
- передбачити можливість проїзду та проходу до земельної ділянки (сервітут площею 0,0033 га згідно плану розподілу) з урахуванням законних інтересів землекористувачів суміжних земельних ділянок;
- документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний)
 
 
Міський голова                                                                                                          Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по узвозу Старособорному, 26-А громадянці Загоруй Г.М.»
 
Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Загоруй Галині Максимівні в межах існуючого домоволодіння по узвозу Старособорному, 26-А (див. викопіювання з плану міста від 23.12.2025) орієнтовною площею 0,0568 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 25.12.2025 № 01-29/70816 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по узвозу Старособорному, 26-А (див. викопіювання з плану міста від 23.12.2025) наявні містобудівні обмеження:
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона городища «Замкова гора»;
- зона заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- історико-археологічна зона «Стародавні Черкаси»;
- зона регулювання забудови.
Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 93, 123, 134 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 30.01.2026 (№ 01-13/5934)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 01.02.2026
 
 
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                         Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
 
 

ДОДАТКИ

1 5876-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект