ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5863-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 5863-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває в постійному користуванні ТОВ «ВТОРМЕТАЛ» по просп. Хіміків, 92 | ||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельних ділянок площею 2,7235 га ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВТОРМЕТАЛ» для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, просп. Хіміків, 92, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельних ділянок площею 2,7235 га ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВТОРМЕТАЛ» для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, просп. Хіміків, 92. 2. Поділити земельні ділянки по просп. Хіміків, 92, які перебувають у постійному користуванні ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВТОРМЕТАЛ» (код ЄДРПОУ - 22811710), а саме: - площею 1,6729 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0016) на 2 (дві) окремі земельні ділянки площею 0,7855 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0055) та площею 0,8874 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0056); - площею 1,0506 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0017) на 2 (дві) окремі земельні ділянки площею 0,7110 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0053) та площею 0,3396 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0054), які за цільовим призначенням віднесені до земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код КВЦПЗ – 11.02.). На земельну ділянку площею 0,7855 га наявні містобудівні обмеження: - санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта (Санітарно-захисна зона від хімічного підприємства – 1000 м) площею 0,7855 га; - санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта (Санітарно-захисна зона від ТЕЦ – 500 м) площею 0,1037 га. На земельну ділянку площею 0,8874 га наявні містобудівні обмеження: - санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта (Санітарно-захисна зона від хімічного підприємства – 1000 м) площею 0,8874 га; - санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта (Санітарно-захисна зона від ТЕЦ – 500 м) площею 0,2690 га. На земельну ділянку площею 0,7110 га наявні містобудівні обмеження: - санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта (Санітарно-захисна зона від хімічного підприємства – 1000 м) площею 0,7110 га. На земельну ділянку площею 0,3396 га наявні містобудівні обмеження: - санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта (Санітарно-захисна зона від хімічного підприємства – 1000 м) площею 0,3396 га; - право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0243 га. 3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки, а саме: - площею 0,7855 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0055); - площею 0,8874 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0056); - площею 0,7110 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0053); - площею 0,3396 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0054). 4. Припинити ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВТОРМЕТАЛ» (код ЄДРПОУ - 22811710) право користування земельними ділянками: - площею 0,7855 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0055); - площею 0,8874 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0056); - площею 0,7110 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0053); - площею 0,3396 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0054), які утворились в результаті поділу земельних ділянок площею 1,6729 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0016) та площею 1,0506 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0017). 5. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВТОРМЕТАЛ» (код ЄДРПОУ - 22811710) в оренду на 49 років земельні ділянки: - площею 0,7855 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0055); - площею 0,7110 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0053), які за цільовим призначенням віднесена до земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код КВЦПЗ – 11.02.) під об’єкти нерухомого майна по просп. Хіміків, 92. 6. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВТОРМЕТАЛ» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 7. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 8. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 9. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земель-них відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО |
|||||||
|
Пояснювальна записка
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває в постійному користуванні ТОВ «ВТОРМЕТАЛ» по просп. Хіміків, 92»до проєкту рішення: Підстава: заява від 03.02.2026 № 01-01/6421. Граничний термін прийняття рішення: 03.03.2026. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.08.2025 земельні ділянки площею 1,6729 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0016) та площею 1,0506 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0017) перебуває в постійному користуванні у ТОВ «ВТОРМЕТАЛ», номери записів про інше речове право у ДРРП: 60434587, 60434316, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 3161058071101, 3161049571101. Статтею 123 Земельного кодексу України визначено, що надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється органами місцевого самоврядування. Рішення зазначених органів приймається на підставі проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі: - надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення; - формування нової земельної ділянки (крім поділу та об’єднання). Надання у користування земельної ділянки в випадках що не передбачає розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У такому разі розроблення документації здійснюється на підставі дозволу, наданого органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, ви-значених статтею 122 цього Кодексу. Відповідно до статті 122 Земельного кодексу України встановлено, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Згідно зі статтями 25, 56 Закону України «Про землеустрій» визначено такий вид документації, як технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок. Враховуючи вищезазначене, даним проектом рішення передбачено поділити земельні ділянки площею 1,6729 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0016) та площею 1,0506 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0017) по проспекту Хіміків, 92 та припинити право постійного користування ТОВ «ВТОРМЕТАЛ» ними, оскільки відповідно до статті 92 Земельного кодексу України дане підприємство може мати в користуванні земельні ділянки лише на умовах оренди. Земельні ділянки площею 0,7855 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0055) та площею 0,7110 га (кадастровий номер 7110136400:05:006:0053) передбачено надати в оренду ТОВ «ВТОРМЕТАЛ», як власнику нерухомого майна. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
||||