ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

09.02.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5842-9-з
Про передачу земельних ділянок у власність та відмову в передачі земельної ділянки в оренду в межах існуючого домоволодіння по пров. Фруктовому, 4-6 громадянам Мелешко Т.А., Мелешку О.І.

Проєкт рішення
 № 5842-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельних ділянок у власність та відмову в передачі земельної ділянки в оренду в межах існуючого домоволодіння по пров. Фруктовому, 4-6 громадянам Мелешко Т.А., Мелешку О.І.
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадян Мелешко Т.А., Мелешка О.І., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси від 28.01.2026 № 01-01/3606, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по пров. Фруктовому, 4-6 громадян Мелешко Т.А., Мелешка О.І.
2. Передати громадянам Мелешко Таїсі Андріївні, Мелешку Олегу Івановичу в межах існуючого домоволодіння по пров. Фруктовому, 4-6:
2.1. Земельні ділянки загальною площею 0,0181 га з них: земельну ділянку площею 0,0095 га (кадастровий номер 7110136400:02:050:0092), земельну ділянку площею 0,0061 га (кадастровий номер 7110136400:02:050:0091) та земельну ділянку площею 0,0025 га (кадастровий номер 7110136400:02:050:0094) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадянок Мелешко Т.А., Мелешка О.І. у спільній частковій власності земельних ділянок загальною площею 0,0181 га становить:
гр. Мелешко Таїса Андріївна частка 1/2;
гр. Мелешко Олег Іванович частка 1/2.
2.2. Земельну ділянку площею 0,0163 га (кадастровий номер 7110136400:02:050:0093) безоплатно у спільну сумісну власність із співвласниками домоволодіння для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Відмовити в передачі громадянам Мелешко Таїсі Андріївні, Мелешку Олегу Івановичу земельної ділянки площею 0,0019 га (кадастровий номер 7110136400:02:050:0095) в межах  існуючого домоволодіння по пров. Фруктовому, 4-6 в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.01.2026 № 01-01/3606, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по  пров.  Фруктовому, 4-6 відносяться до території садибної забудови. Земельна ділянка площею 0,0019 га (кадастровий номер 7110136400:02:050:0095) має наступні містобудівні обмеження: реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0019 га).
5. Встановити земельний сервітут (право проходу та проїзду) площею 0,0108 га на користь співвласників домоволодіння по пров. Фруктовому, 4-6  (кадастровий номер 7110136400:02:050:0093) (див. документацію із землеустрою – акт розподілу земельної ділянки та кадастровий план земельної ділянки кадастровий номер 7110136400:02:050:0093). Власникам домоволодіння по пров. Фруктовому, 4-6  вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
6. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
Міський голова                                                                                                                             Анатолій БОНДАРЕНКО

 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельних ділянок у власність та відмову в передачі земельної ділянки в оренду в межах існуючого домоволодіння по пров. Фруктовому, 4-6 громадянам Мелешко Т.А., Мелешку О.І.»
 
Даним проектом рішення передбачено передати громадянам Мелешко Таїсі Андріївні, Мелешку Олегу Івановичу в межах існуючого домоволодіння по пров. Фруктовому, 4-6 земельні ділянки загальною площею 0,0181 га з них: земельну ділянку площею 0,0095 га, земельну ділянку площею 0,0061 га,   земельну ділянку площею 0,0025 га безоплатно у спільну часткову власність, земельну ділянку площею 0,0163 га безоплатно у спільну сумісну власність із співвласниками домоволодіння для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовити в передачі земельної ділянки площею 0,0019 га в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України, якою передбачено надання земельних ділянок державної чи  комунальної власності або права на них (оренда, суперфіції, емфітевзис) на конкурентних засадах (земельних торгах).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.01.2026 № 01-01/3606, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по  пров.  Фруктовому, 4-6 відносяться до території садибної забудови. Земельна ділянка площею 0,0019 га (кадастровий номер 7110136400:02:050:0095) має наступні містобудівні обмеження: реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0019 га).
Встановити земельний сервітут (право проходу та проїзду) площею 0,0108 га на користь співвласників домоволодіння по пров. Фруктовому, 4-6  (кадастровий номер 7110136400:02:050:0093) (див. документацію із землеустрою – акт розподілу земельної ділянки та кадастровий план земельної ділянки кадастровий номер 7110136400:02:050:0093). Власникам домоволодіння по пров. Фруктовому, 4-6  вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту
Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
          Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.
 
Дата надходження документації: 20.01.2026 (№ 01-01/3606)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 20.02.2026
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                            Руслан ДОНЕЦЬ

ДОДАТКИ

1 5842.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект