ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

09.02.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5834-9-з
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок комунальної власності, які перебувають в оренді ТОВ «ХОТЕЙ-ТОРГ» по вул. Благовісній, 269/14-а, 269/16, 269/17

              Проєкт рішення
             № 5834-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
               
                 
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок комунальної власності, які перебувають в оренді ТОВ «ХОТЕЙ-ТОРГ» по вул. Благовісній, 269/14-а, 269/16, 269/17          
                 
                 
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок площами 0,0101 га, 0,0046 га та 0,0042 га ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ХОТЕЙ-ТОРГ» із цільовим призначенням 03.07 Для будівництва і обслуговування будівель торгівлі,  що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Благовісній, 269/14-а, 269/16, 269/17, в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок площами 0,0101 га, 0,0046 га та 0,0042 га ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ХОТЕЙ-ТОРГ» із цільовим призначенням 03.07 Для будівництва і обслуговування будівель торгівлі,  що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Благовісній, 269/14-а, 269/16, 269/17.
2. Об’єднати земельні ділянки площею 0,0101 га (кадастровий номер 7110136400:02:032:0169), площею 0,0046 га (кадастровий номер 7110136400:02:032:0149) та площею 0,0042 га (кадастровий номер 7110136400:02:032:0147) по вул. Благовісній, 269/14-а, 269/16, 269/17, які перебувають в оренді ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ХОТЕЙ-ТОРГ» (код ЄДРПОУ – 43617317) в одну земельну ділянку площею 0,0189 га (кадастровий номер 7110136400:02:032:0170), яка за цільовим призначенням відноситься до земель житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.).
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із:
- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0017 га в охоронній зоні навколо (вздовж) об’єкта зв’язку;
- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0005 га в зоні особливого режиму забудови (територія в червоних лініях);
- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0189 га в межах території в лініях регулювання забудови;
- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0002 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій (каналізація).
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на новоутворену земельну ділянку площею 0,0189 га (кадастровий номер 7110136400:02:032:0170) в межах, визначеною технічною документацію щодо об’єднання земельних ділянок.
4. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ХОТЕЙ-ТОРГ» внести зміни до договорів оренди землі, реєстраційні номери об’єктів нерухомого майна 2926689471101, 2753188671101, 3176696071101, номери записів про інше речове право 54793117, 50713373, 60831050.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
                 
                 
Міський голова       Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок комунальної власності, які перебувають в оренді ТОВ «ХОТЕЙ-ТОРГ»
по вул. Благовісній, 269/14-а, 269/16, 269/17»
 
           Підстава: заява від 07.01.2026  № 01-08/940
          Граничний термін прийняття рішення: 07.02.2026.
 
 
Земельні ділянки площею 0,0101 га (кадастровий номер 7110136400:02:032:0169), площею 0,0046 га (кадастровий номер 7110136400:02:032:0149) та площею 0,0042 га (кадастровий номер 7110136400:02:032:0147) по вул. Благовісній, 269/14-а, 269/16, 269/17, перебувають в оренді у ТОВ «ХОТЕЙ-ТОРГ», згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційні номери об’єктів нерухомого майна 2926689471101, 2753188671101, 3176696071101, номери записів про інше речове право 54793117, 50713373, 60831050.
Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Даним рішенням передбачено об’єднати 3 (три) земельні ділянки в одну.
 
 
Начальник  управління земельних ресурсів,
землеустрою
та інспектування		         Руслан Донець
 

ДОДАТКИ

1 5834.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект