ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

05.02.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5835-9-з
Про поновлення договору оренди землі ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ІСКРА-1» по вул. Лесі Українки, 10

Проєкт рішення

 		 № 5835-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про  поновлення  договору оренди  землі ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ІСКРА-1» по вул. Лесі Українки, 10
 
 
          Розглянувши лист-повідомлення від 12.01.2026 вх. № 812-01-25, керуючись ст. 126-1 Земельного кодексу України, ст. 33 Закону України  «Про оренду землі» та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська  міська рада
 
 
ВИРІШИЛА:
 
1.Поновити ГАРАЖНО - БУДІВЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ІСКРА-1 (код ЄДРПОУ: 21368081) договір оренди землі від 11.05.2017на земельну ділянку площею 2,2945 га з кадастровим номером 7110136700:05:003:0004 по вул. Лесі Українки, 10 строком на 5 років під існуючі гаражі до початку планової забудови та реалізації генерального плану міста Черкаси.
           Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 29.01.2026№ 812-01-25 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
     -  реалізація містобудівної документації (≈76%);
     -  максимальна висота забудови - 47,5 м;
       -  охоронна зона від повітряної лінії електропередачі, напругою 110 кВ - 20м;
 -  частина земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони від підприємства по  
    передачі та постачанні електроенергії -100 м;
 - частина земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони від підприємства -100 м;
       -  частина земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони від АЗС - 50 м;
-      -  частина земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони від гаражів - 50 м;
-      -  право проходу та проїзду.
2.Припинити право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7110136700:05:003:0004 (запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 29.05.2017 № 20757311), що виникло на підставі договору оренди землі від 11.05.2017, укладеного на підставі рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 22.08.2000 № 814.  
3.Доручити управлінню земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради вчинити організаційно-правові дії щодо поновлення договору оренди землі шляхом укладення нового договору оренди землі.
4.Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман МОТОРНИЙ).
 
 
Міський голова
 
 		  
 
 
 
 		                      
                  
                 Анатолій БОНДАРЕНКО
          
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
Про  поновлення  договору оренди  землі ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ІСКРА-1»
по вул. Лесі Українки, 10»
         
          Підстава: лист-повідомлення від 12.01.2026 вх. № 812-01-25
             
          Граничний термін прийняття рішення: 12.02.2026
 
          Між виконавчим комітетом Черкаської міської ради та  ГБК «ІСКРА-1» на підставі рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 22.08.2000 № 814 укладено договір на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 17.04.2001 № 2362, який 11.05.2017 було викладено в новій редакції відповідно до Постанови КМУ від 03.03.2004 № 220 «Про затвердження типового договору оренди землі».
          Право оренди земельної ділянки площею 2,2945 га по вул. Лесі Українки, 10 з кадастровим номером 7110136700:05:003:0004 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 29.05.2017 за № 20757311.
          Строк дії договору 25 років, до 17.04.2026 року з правом пролонгації.
          Статтею 33 ЗУ «Про оренду землі» задекларовано, що після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.
Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк, не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі.          
          Таким чином, розглянувши вчасно поданий лист-повідомлення 12.01.2026 вх. № 812-01-25 та додані до нього матеріали, враховуючи містобудівні обмеження на земельну ділянку згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 29.01.2026 № 812-01-25, департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради підготовлено    проєкт рішення про поновлення заявнику договору оренди землі по  вул. Лесі Українки, 10 строком на 5 років до початку планової забудови та реалізації генерального плану міста Черкаси.
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів,
землеустрою та інспектування                                                                                 Руслан ДОНЕЦЬ                                  
Виконавець: Леся Бойко
 
Перевірив: Роман Лисенко
 

ДОДАТКИ

1 5835-9-з.pdf Переглянути
Наступний проект