ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

27.01.2026

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5814-9-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Розкопній, 4/1 громадянці Леоненко Н.Ю.

Проєкт рішення
№ 5814-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Розкопній, 4/1 громадянці Леоненко Н.Ю.
Розглянувши заяву громадянки Леоненко Н.Ю. про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.11.2025 № 01-02/64051 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 24.11.2025 № 01-02/64051-КС, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Леоненко Наталії Юріївні в межах існуючого домоволодіння по вул. Розкопній, 4/1 (див. викопіювання з плану міста від 19.11.2025) орієнтовною площею 0,0308 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 21.11.2025 № 01-02/64051 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Розкопній, 4/1 (див. викопіювання з плану міста від 19.11.2025) наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови;
- зона городища «Замкова гора»;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- історико-археологічна зона «Стародавні Черкаси»;
- зона заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- ділянка крутосхилів (ухил поверхні 15%).
3. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 24.11.2025 № 01-02/64051-КС земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння вул. Розкопній, 4/1 має наступні містобудівні обмеження: зона городища «Замкова гора»; зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; об’єднана зона охорони пам’яток археології; історико-археологічна зона «Стародавні Черкаси»; зона заповідної території «Черкаські берегові схили»; зона рятівних археологічних досліджень.
4. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати наступне:
- дані Державного земельного кадастру;
- передбачити можливість проїзду та проходу до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів землекористувачів суміжних земельних ділянок;
- документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний)
 
 
Міський голова                                                                                                        Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Розкопній, 4/1 громадянці Леоненко Н.Ю.»
 
Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Леоненко Наталії Юріївні в межах існуючого домоволодіння по вул. Розкопній, 4/1 (див. викопіювання з плану міста від 19.11.2025) орієнтовною площею 0,0308 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 21.11.2025 № 01-02/64051 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Розкопній, 4/1 (див. викопіювання з плану міста від 19.11.2025) наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови;
- зона городища «Замкова гора»;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- історико-археологічна зона «Стародавні Черкаси»;
- зона заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- ділянка крутосхилів (ухил поверхні 15%)..
Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 93, 123, 134 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 14.11.2025 (№ 01-02/64051)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 14.12.2025
 
 
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                         Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
 
 

ДОДАТКИ

1 5814-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект