З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи клопотання (вх. № 600-01-25 від 09.01.2026 та № 778-01-25 від 12.01.2026), витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.01.2026 № 255-01-25, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.01.2026 № 255-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:

Застереження: передбачити проїзд до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів суміжних землекористувачів. Рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
3.  Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідний договір на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман МОТОРНИЙ).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення

Черкаської міської ради «Про включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по проїзду Енергобудівельників та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки»
 
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи клопотання (вх. № 600-01-25 від 09.01.2026 та № 778-01-25 від 12.01.2026), витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.01.2026 № 255-01-25 підготовлено даний проект рішення.
Місце розташування земельної ділянки – по проїзду Енергобудівельників в м. Черкаси.
 Цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (КВЦПЗ-11.02).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.01.2026 № 255-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
-    санітарно-захисна зона від хімічного підприємства – 1000 м.;
-    санітарно-захисна зона від ТЕЦ – 500 м.
Застереження: передбачити проїзд до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів суміжних землекористувачів. Рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:

 
 
 
Начальник управління земельних
ресурсів, землеустрою та інспектування                                                                        Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
Вик. Світлана Душка