ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
Департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 23.01.2026 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5798-9-з
Про надання гр. Кононець Т.Б. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Лейтенанта Мукана, 4
| Проект рішення | ||||||||
|
№ 5798-9-з |
||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання гр. Кононець Т.Б. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Лейтенанта Мукана, 4 | ||||||||
| Розглянувши клопотання громадянки Кононець Тетяни Борисівни щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 06.01.2026 № 01-13/71769, відповідно до статей 12, 79-1, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати громадянці Кононець Тетяні Борисівні дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0920 га по вул. Лейтенанта Мукана, 4 в оренду під нежитлові приміщення літ. А2-1, а, а’, а3. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в санітарно-захисній зоні від фармацевтичного підприємства 100 м, реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (близько 1 %). 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
до проекту рішення: «Про надання гр. Кононець Т.Б. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Лейтенанта Мукана, 4» Підстава: клопотання від 19.12.2025 вх. № 01-13/71769. Граничний термін прийняття рішення: 19.01.2026. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформаційна довідка з ДРРП від 08.01.2026 № 459628844, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна у власності: 3220897171080 нежитлові приміщення склади, СТО, гаражі, топочна під літ. А2-1, а, а’, а3, які мають загальну площу 445,2 кв.м, на підставі договору купівлі-продажу № 5969 від 17.10.2025. Право власності зареєстровано у ДРРП від 17.10.2025 за № 61941664. Орієнтовна площа: 0,0920 га за рахунок земель ФОП Верби Т.І. (договір оренди землі від 10.06.2008). Під нежитлові приміщення літ. А2-1, а, а’, а3. |
|||||
| Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
||||
ДОДАТКИ
| 1 | 5798-9-з.pdf | Переглянути |
|---|