ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5783-9-з

              Проєкт рішення
            № 5783-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
               
                 
Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Євгена Коновальця, 12 громадянам Новіку В.Г., Загрядській Г.М., Лінецькій Н.М., Загрядському С.М.          
                 
 
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадян Новіка В.Г., Загрядської Г.М., Лінецької Н.М., Загрядського С.М., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.12.2025 № 01-08/65506, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах  існуючого домоволодіння по вул. Євгена Коновальця, 12 громадян Новіка В.Г., Загрядської Г.М., Лінецької Н.М., Загрядського С.М.
2. Передати громадянам Новіку Володимиру Григоровичу, Загрядській Галині Миколаївні, Лінецькій Наталії Михайлівні, Загрядському Сергію Михайловичу земельну ділянку площею 0,0640 га (кадастровий номер 7110136700:01:003:0098) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Євгена Коновальця, 12 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Новіка В.Г., Загрядської Г.М., Лінецької Н.М., Загрядського С.М. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0640 га становить:
гр. Новік Володимир Григорович частка 29/100;
гр. Загрядська Галина Миколаївна частка 21/100;
гр. Лінецька Наталія Михайлівна частка 21/100;
гр. Загрядський Сергій Михайлович частка 29/100.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.12.2025 № 01-08/65506, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах  існуючого домоволодіння по вул. Євгена Коновальця, 12 площею 0,0640 га (кадастровий номер 7110136700:01:003:0098) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0006 га).
Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
 
Міський голова                                                                                                          Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Євгена Коновальця, 12 громадянам Новіку В.Г., Загрядській Г.М., Лінецькій Н.М., Загрядському С.М.»
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Новіку Володимиру Григоровичу, Загрядській Галині Миколаївні, Лінецькій Наталії Михайлівні, Загрядському Сергію Михайловичу земельної ділянки площею 0,0640 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Євгена Коновальця, 12 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадян Новіка В.Г., Загрядської Г.М., Лінецької Н.М., Загрядського С.М. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0640 га становить: гр. Новік Володимир Григорович частка 29/100; гр. Загрядська Галина Миколаївна частка 21/100; гр. Лінецька Наталія Михайлівна частка 21/100; гр. Загрядський Сергій Михайлович частка 29/100.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.12.2025 № 01-08/65506, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах  існуючого домоволодіння по вул. Євгена Коновальця, 12 площею 0,0872 га наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0006 га).
Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 21.11.2025 (№ 01-08/65506)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 21.12.2025
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                       Руслан ДОНЕЦЬ