| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||
| Дев’яносто четверта сесія | ||||||||||
| РІШЕННЯ | ||||||||||
| Від | 26.03.2026 | № | 94-64 | |||||||
| м. Черкаси | ||||||||||
| Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 54 громадянці Кунець В.С. | ||||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянки Кунець В.С., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.01.2025 № 01-08/158 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 08.01.2026 № 01-08/71184, відповідно статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 54 громадянки Кунець В.С. 2. Передати громадянці Кунець Вікторії Степанівні земельну ділянку площею 0,0433 га (кадастровий номер 7110136700:03:005:0144) в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 54 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.01.2025 № 01-08/158, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 54 площею 0,0433 га (кадастровий номер 7110136700:03:005:0144) відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0032 га); - заповідна територія «Черкаські берегові схили»; - об’єднана зона охорони пам’яток археології; - зона регулювання забудови. Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. 4. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади 08.01.2026 № 01-08/71184 земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 54 площею 0,0433 га (кадастровий номер 7110136700:03:005:0144) має наступні режимоутворюючі об’єкти у межах: заповідної території «Черкаські берегові схили»; території пам’ятки археології місцевого значення «Поселення зарубинецької культури». 5. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01). 6. Громадянка, в ході освоєння земельної ділянки, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. 7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||||
| Секретар міської ради | Юрій ТРЕНКІН | |||||||||