Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадян Ільїної А.В., Ільїна В.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.06.2025 № 01-02/29074, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах  існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 102/1 громадян Ільїної А.В., Ільїна В.В.
2. Передати громадянам Ільїній Анастасії Валеріївні,  Ільїну Володимиру Валерійовичу  земельну ділянку площею 0,0287 га  в межах  існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 102/1 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Ільїної А.В., Ільїна В.В. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0287 га становить:
гр. Ільїна Анастасія Валеріївна частка 1/2;
гр. Ільїн Володимир Валерійович частка 1/2.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.06.2025 № 01-02/29074, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах  існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 102/1 площею 0,0287 га  відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- невідповідність вимогам ДБН;
- зона регулювання забудови.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 102/1 громадянам Ільїній А.В., Ільїну В.В.»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Ільїній Анастасії Валеріївні,  Ільїну Володимиру Валерійовичу земельну ділянку площею 0,0287 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 102/1 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадян Ільїної А.В., Ільїна В.В. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0287 га становить: гр. Ільїна Анастасія Валеріївна частка 1/2; гр. Ільїн Володимир Валерійович частка 1/2.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.06.2025 № 01-02/29074, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах  існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 102/1 площею 0,0287 га  відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- невідповідність вимогам ДБН;
- зона регулювання забудови.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.