|
Пояснювальна записка до проекту рішення
«Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 31.10.2024 № 66-140 «Про продаж на земельних торгах права власності на земельну ділянку площею 0,3202 га по вул. Одеській (перспективна адреса вул. Одеська, 39) та затвердження умов проведення земельних торгів»
Враховуючи вимоги п. 3.4 розділу 3 Порядку проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженого наказом Держгеокадастру України від 09.01.2003 № 2 термін чинності звіту становить один рік з дати оцінки, розглянувши звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 21.07.2025, рецензію на звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки даним проектом рішення пропонується внести зміни щодо стартової ціни продажу земельної ділянки, враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 26.11.2025 № 17719-01-25 та акт № 44/т технічного обстеження зелених насаджень від 04.11.2025 внести зміни щодо відновної вартості зелених насаджень на земельну ділянку, а саме:
| Діюча редакція рішення |
Проектне рішення |
| 3. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,3202 га по вул. Одеській (перспективна адреса вул. Одеська, 39) в м. Черкаси від 22.07.2024. |
3. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,3202 га по вул. Одеській (перспективна адреса вул. Одеська, 39) в м. Черкаси від 21.07.2025. |
| 4.2.1. Встановити стартову ціну продажу земельної ділянки у розмірі 1 775 900,00 грн (один мільйон сімсот сімдесят п’ять тисяч дев’ятсот гривень 00 копійок). |
4.2.1. Встановити стартову ціну лота, визначену на підставі висновку про ринкову вартість земельної ділянки згідно звіту, зазначеного в пункті 3 цього рішення, у розмірі 1 775 900,00 грн (один мільйон сімсот сімдесят п’ять тисяч дев’ятсот гривень 00 копійок) |
| 4.2.3.Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 07.08.2024 № 4414-13-01-25 та акт № 20/т технічного обстеження зелених насаджень від 02.08.2024 по вул. Одеській (перспективна адреса вул. Одеська, 39) наявні зелені насадження, відновна вартість яких складає 394 155,27 грн (триста дев’яносто чотири тисячі сто п’ятдесят п’ять гривень 27 копійок. |
4.2.3. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 26.11.2025 № 17719-01-25 та акт № 44/т технічного обстеження зелених насаджень від 04.11.2025 на земельній ділянці по вул. Одеській (перспективна адреса вул. Одеська, 39) в м. Черкаси наявні зелені насадження, відновна вартість яких складає 807 848,53 грн (вісімсот сім тисяч вісімсот сорок вісім гривень 53 копійки). |
| 1.3 Додатку до рішення: Згідно зі звітом про експертну грошову оцінку земельної ділянки, який складений ТОВ «Землеустрій та Оцінка», вартість Земельної ділянки станом на 22.07.2024 року визначена в розмірі 1 775 900,00 грн (один мільйон сімсот сімдесят п’ять тисяч дев’ятсот гривень 00 копійок). |
1.3 Додатку до рішення: Стартова ціна продажу Земельної ділянки визначена на підставі ринкової вартості Земельної ділянки відповідно до звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, який складений ТОВ «Землеустрій та Оцінка», і станом на 21.07.2025 року становила 1 775 900,00 грн (один мільйон сімсот сімдесят п’ять тисяч дев’ятсот гривень 00 копійок) |
| 2.4 Додатку до рішення: Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 07.08.2024 № 4414-13-01-25 та акт № 20/т технічного обстеження зелених насаджень від 02.08.2024, а саме інформацію про те, що по вул. Одеській (перспективна адреса вул. Одеська, 39) наявні зелені насадження, Покупець протягом п’яти робочих днів з дня підписання цього Договору сплачує відновну вартість зелених насаджень у розмірі 394 155,27 грн (триста дев’яносто чотири тисячі сто п’ятдесят п’ять гривень 27 копійок) на розрахунковий рахунок: UA898999980314191931000023759, одержувач платежу: ГУК у Черк.обл./тг м. Черкаси/код бюджетної класифікації/50110000, код ЄДРПОУ: 37930566, банк: Казначейство України, призначення платежу: за відновну вартість зелених насаджень згідно протоколу про результати земельних торгів від ______ № __ та договору купівлі-продажу земельної ділянки від ________ №____. |
2.4 Додатку до рішення: Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 26.11.2025 № 17719-01-25 та акт № 44/т технічного обстеження зелених насаджень від 04.11.2025 на земельній ділянці по вул. Одеській (перспективна адреса вул. Одеська, 39) в м. Черкаси наявні зелені насадження. Покупець протягом п’яти робочих днів з дня підписання цього Договору сплачує відновну вартість зелених насаджень у розмірі 807 848,53 грн (вісімсот сім тисяч вісімсот сорок вісім гривень 53 копійки) на розрахунковий рахунок: UA898999980314191931000023759, одержувач платежу: ГУК у Черк.обл./тг м. Черкаси/код бюджетної класифікації/50110000, код ЄДРПОУ: 37930566, банк: Казначейство України, призначення платежу: за відновну вартість зелених насаджень згідно протоколу про результати земельних торгів від ______ № __ та договору купівлі-продажу земельної ділянки від ________ №____. |
|
