З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи заяву від 11.12.2025 № А-14194-2, рішення Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-395, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.12.2025 № 18402-02-16, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.12.2025 № 18402-02-16 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: охоронна зона навколо інженерних комунікацій (ЛЕП).
Застереження: в процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.

4. Доручити департаменту архітектури  та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідні договори на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та на проведення експертної грошової оцінки.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман МОТОРНИЙ).
 

 Пояснювальна записка
до проєкту рішення Черкаської міської ради
«Про включення до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по пров. Західному, 28, надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та проведення експертної грошової оцінки»

 
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи заяву від 11.12.2025 № А-14194-2, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.12.2025 № 18402-02-16, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України підготовлено даний проект рішення.
Враховуючи, що дана земельна ділянка була сформована і внесена до Держаного земельного кадастру до набрання чинності містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, та відповідно до пункту 1 рішення Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-395 було відмовлено у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по пров. Західному, 28 – тому виникла необхідність розробити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки відповідно до діючої містобудівної документації, враховуючи містобудівні обмеження та функціональні зони.   
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.12.2025 № 18402-02-16 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: охоронна зона навколо інженерних комунікацій (ЛЕП).
Застереження: в процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:

 

Начальник  управління земельних
ресурсів, землеустрою та інспектування                                                                               Руслан ДОНЕЦЬ