ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
Департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 30.12.2025 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5740-9-з
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Університетській, 39, яка перебуває в постійному користуванні ПОГ «ЧЕРКАСЬКЕ УВП УТОС» та надання її частин в оренду ТОВ «ПОЛІАВТО» та гр. Семеновій Т.А.
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 5740-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Університетській, 39, яка перебуває в постійному користуванні ПОГ «ЧЕРКАСЬКЕ УВП УТОС» та надання її частин в оренду ТОВ «ПОЛІАВТО» та гр. Семеновій Т.А. | ||||||||
| Розглянувши клопотання ТОВ «ПОЛІАВТО» та гр. Семенової Т.А. та від 27.11.2025 № 01-08/66947 щодо оформлення права оренди земельними ділянками загальними площами 0,3619 га та 0,0804 га під нерухомим майном, технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 1,0393 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0088) ПІДПРИЄМСТВУ ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН «ЧЕРКАСЬКЕ УЧБОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО УКРАЇНСЬКОГО ТОВАРИСТВА СЛІПИХ» для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства по вулиці Університетській, 39 у м. Черкаси, враховуючи нотаріально посвідчену згоду ЧЕРКАСЬКОГО УЧБОВО-ВИРОБНИЧОГО ПІДПРИЄМСТВА УКРАЇНСЬКОГО ТОВАРИСТВА СЛІПИХ на вилучення частини земельної ділянки на користь ТОВ «ПОЛІАВТО» від 08.09.2009 року № 2-3753 зі змінами від 26.02.2010 року № 2-836, посвідчену державним нотаріусом Другої Черкаської державної нотаріальної контори Фіщук С.О. та нотаріально посвідчену згоду ЧЕРКАСЬКОГО УЧБОВО-ВИРОБНИЧОГО ПІДПРИЄМСТВА УКРАЇНСЬКОГО ТОВАРИСТВА СЛІПИХ на вилучення частини земельної ділянки на користь гр. Семенової Т.А від 08.09.2009 року № 2-3754, посвідчену державним нотаріусом Другої Черкаської державної нотаріальної контори Фіщук С.О., відповідно до статей 12, 20, 79-1, 92, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», статті 56 Закону України «Про землеустрій», статей 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 1,0393 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0088) ПІДПРИЄМСТВУ ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН «ЧЕРКАСЬКЕ УЧБОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО УКРАЇНСЬКОГО ТОВАРИСТВА СЛІПИХ» для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства по вулиці Університетській, 39 у м. Черкаси. 2. Поділити земельну ділянку площею 1,0393 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0088), яка перебуває в постійному користуванні ПІДПРИЄМСТВА ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН «ЧЕРКАСЬКЕ УЧБОВО-ВИРОБНИЧОГО ПІДПРИЄМСТВА УКРАЇНСЬКОГО ТОВАРИСТВА СЛІПИХ» (код ЄДРПОУ - 03967955), на 6 (шість) окремих земельних ділянках, а саме: - площею 0,0089 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0098); - площею 0,0571 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0099); - площею 0,0013 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0100); - площею 0,3606 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0101); - площею 0,5881 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0102); - площею 0,0233 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0103), які за цільовим призначенням віднесена до земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (код КВЦПЗ – 12.04.). На земельну ділянку площею 0,0089 га наявні містобудівні обмеження: - охоронна зона від трансформаторної підстанції «ТП-237» - 3 м та підземної кабельної лінії; - зона регулювання забудови. На земельну ділянку площею 0,0571 га наявні містобудівні обмеження: - територія в червоних лініях площею 0,0004 га; - зона регулювання забудови. На земельну ділянку площею 0,0013 га наявні містобудівні обмеження: - зона регулювання забудови. На земельну ділянку площею 0,3606 га наявні містобудівні обмеження: - територія в червоних лініях площею 0,0014 га; - охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи площею 0,0084 га; - право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху 0,0095 га; - зона регулювання забудови. На земельну ділянку площею 0,5881 га наявні містобудівні обмеження: - територія в червоних лініях площею 0,0005 га; - право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху 0,0734 га; - зона регулювання забудови. На земельну ділянку площею 0,0233 га наявні містобудівні обмеження: - територія в червоних лініях площею 0,0003 га; - зона регулювання забудови. 3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки, а саме: - площею 0,0089 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0098); - площею 0,0571 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0099); - площею 0,0013 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0100); - площею 0,3606 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0101); - площею 0,5881 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0102); - площею 0,0233 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0103), в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки. 4. Припинити ПІДПРИЄМСТВУ ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН «ЧЕРКАСЬКЕ УЧБОВО-ВИРОБНИЧОГО ПІДПРИЄМСТВА УКРАЇНСЬКОГО ТОВАРИСТВА СЛІПИХ» (код ЄДРПОУ - 03967955) право користування земельними ділянками: - площею 0,0571 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0099); - площею 0,0013 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0100); - площею 0,3606 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0101); - площею 0,0233 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0103). 5. ПІДПРИЄМСТВУ ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН «ЧЕРКАСЬКЕ УЧБОВО-ВИРОБНИЧОГО ПІДПРИЄМСТВА УКРАЇНСЬКОГО ТОВАРИСТВА СЛІПИХ» здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельними ділянками - площею 0,0089 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0098) та площею 0,5881 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0102), протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 6. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПОЛІАВТО» (код ЄДРПОУ - 30630035) в оренду на 49 років земельні ділянки: - площею 0,0013 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0100); - площею 0,3606 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0101), які за цільовим призначенням віднесена до земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (код КВЦПЗ – 12.04.) під нежитловими будівлями та спорудами по вул. Університетській, 39-Д, 39-Г, 39-Е, 39-А, 39-Ж, 39-В за рахунок земель ПІДПРИЄМСТВА ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН «ЧЕРКАСЬКЕ УЧБОВО-ВИРОБНИЧОГО ПІДПРИЄМСТВА УКРАЇНСЬКОГО ТОВАРИСТВА СЛІПИХ». 7. Надати громадянці Семеновій Тетяні Анатоліївні (ідентифікаційний номер - 2631718182) в оренду на 49 років земельні ділянки: - площею 0,0571 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0099); - площею 0,0233 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0103), які за цільовим призначенням віднесена до земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (код КВЦПЗ – 12.04.) під нерухоме майно по вул. Університетській, 39/1 за рахунок земель ПІДПРИЄМСТВА ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН «ЧЕРКАСЬКЕ УЧБОВО-ВИРОБНИЧОГО ПІДПРИЄМСТВА УКРАЇНСЬКОГО ТОВАРИСТВА СЛІПИХ». 8. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПОЛІАВТО» та громадянці Семеновій Тетяні Анатоліївні укласти договори оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 9. Контроль за укладенням договорів оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельних ділянок покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 10. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 11. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 12. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО |
|||||||
|
Пояснювальна записка
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Університетській, 39, яка перебуває в постійному користуванні ПОГ «ЧЕРКАСЬКЕ УВП УТОС» та надання її частин в оренду ТОВ «ПОЛІАВТО» та гр. Семеновій Т.А.»до проєкту рішення: Підстава: заяви від 27.11.2025 № 01-08/66947. Граничний термін прийняття рішення: 27.12.2025. Правоустановчі документи на нерухоме майно: Інформація з Державного реєстру речових прав власності на нерухоме майно від 23.04.2025, реєстраційні номери нерухомого майна 2434819171101, 2434800471101, 2434760671101, 2434743671101, 2434681171101, 2434669071101 та Інформація з реєстру прав власності на нерухоме майно від 23.04.2025, реєстраційний номер нерухомого майна 21862055, договір купівлі-продажу № 2-3759 від 08.09.2009. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.02.2024 земельна ділянка площею 1,0393 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0088) перебуває в постійному користуванні ПОГ «ЧЕРКАСЬКЕ УВП УТОС», номер запису про інше речове право 59228954, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 3105230671101. Статтею 123 Земельного кодексу України визначено, що надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється органами місцевого самоврядування. Рішення зазначених органів приймається на підставі проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі: - надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення; - формування нової земельної ділянки (крім поділу та об’єднання). Надання у користування земельної ділянки в випадках що не передбачає розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У такому разі розроблення документації здійснюється на підставі дозволу, на-даного органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, ви-значених статтею 122 цього Кодексу. Відповідно до статті 122 Земельного кодексу України встановлено, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Згідно зі статтями 25, 56 Закону України «Про землеустрій» визначено такий вид документації, як технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земель-них ділянок. Враховуючи вищезазначене, даним проектом рішення передбачено поділити земельну ділянку ПІДПРИЄМСТВА ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН «ЧЕРКАСЬКЕ УЧБОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО УКРАЇНСЬКОГО ТОВАРИСТВА СЛІПИХ» площею 1,0393 га (кадастровий номер 7110136700:04:025:0088) на шість земельних ділянок, а також передати в оренду земельні ділянки на яких розташовано нерухоме майно ТОВ «ПОЛІАВТО» та гр. Семенової Т.А. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан Донець |
||||
ДОДАТКИ
| 1 | 5740-9-з.pdf | Переглянути |
|---|